荃灣TML廣場3009萬售 持貨13年升值13%
更新時間：10:56 2025-03-19 HKT
發佈時間：10:56 2025-03-19 HKT
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荃灣海盛路3號TML廣場35樓A6單位，建築面積4,751方呎，以3,009萬易手，平均呎價6,334元，原業主於2012年11月以2661.9萬購入，持貨13年帳面獲利347.1萬，物業升值13%。
新買家為榮利集團相關人士
早前，該廈30樓C室，面積6,800方呎，以4,336.1萬易手，平均呎價6,376元，原業主於2014年12月以4,805萬購入上址，持貨10年帳面虧損468.9萬，幅度9.7％。
市場消息透露，新買家為榮利集團相關人士，為本港電力能源工程的承建商，亦是該廈用家，有機會購入單位自用。
TML廣場於2019年前高峰期呎價普遍7,200元至7,500元，最新造價回落介乎20%至25%。該廈於2019年7月，22樓A6室，建築面積約5,146方呎，以3,859.5萬易手，平均呎價7,500元。不過，於2019年底，該廈呎價跌至不足5,000元，現時由低位反彈逾10%。
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