又一村花園低層戶連車位3600萬沽 持貨逾16年轉售 帳面獲利約1950萬

更新時間:14:28 2024-11-27
發佈時間:14:28 2024-11-27

豪宅交投加快,市場消息透露,九龍塘又一村花園一個低層單位,剛以3,600萬連車位沽出,原業主持貨逾16年轉售,帳面獲利約1,950萬。

又一村花園一個低層單位,剛以3600萬連車位沽出,原業主帳賺約1950萬。
又一村花園一個低層單位,剛以3600萬連車位沽出,原業主帳賺約1950萬。

消息指出,又一村花園B11座低層B室,單位面積1,443方呎,最新以3,600萬連車位售出,呎價約24,948元。翻查成交資料,原業主於2008年10月斥資1,650萬買入,持貨逾16年轉售,帳面獲利1,950萬,期內物業升值逾1.1倍。

區內代理透露,鴨脷洲南灣6座低層B室,單位面積1,172方呎,1房間隔,新近以2,080萬易手,呎價約17,747元。據了解,原業主於2010年8月以1949萬買入,持貨逾14年轉售,帳面獲利約131萬,期內單位升值約6.7%。

葡萄園雙號屋3920萬售出

與此同時,新界洋房持續獲承接。中原分行副分區營業經理羅偉蓮表示,元朗葡萄園瑪歌大道雙號屋,面積2,806方呎連約2,155方呎花園,2021年時連租約開價約4,980萬放盤,上月減價至4,300萬,議價後最終以3,920萬沽出,呎價約13,970元。據了解,原業主於2007年以3,330萬購入上述物業,持貨17年轉售,帳面獲利約590萬。

該行分行高級資深分區營業經理吳啟業表示,大埔康樂園18街單號屋,面積1,180方呎,原開價約1,700萬放售,議價後以1,588萬成交,呎價約13,458元。據了解,原業主於2011年以約1,383萬購入,持貨約13年轉售,帳面獲利約205萬,期內升值約14.8%。