內地生高價承租「龍床盤」 菁雋開放式戶呎租64元創新高

更新時間:17:13 2024-07-11
發佈時間:17:13 2024-07-11

傳統暑假旺季即將來臨,不少屋苑租盤告急,內地生要高價搶租。美聯物業屯門區域營業董事梁浩文指,該行剛促成屯門菁雋高層25室租務成交,實用面積171平方呎,開放式戶,獲國內學生以11,000元租住半年,實用呎租64元,再創新高。

據悉業主於2019年以301.3萬買入,現可享租金回報4.4厘。上址原叫租8,800元,租值較叫價高25%。

菁雋對上一宗呎租突破60元成交,為去年9月租出的高層31室,實用面積128平方呎,月租7,800元,呎租為61元。

兩內地生1.3萬合租太湖花園兩房 

另外,大埔亦見內地生踪跡。中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,新近錄得大埔太湖花園10座低層G室租賃成交,單位建築面積471平方呎,實用面積355平方呎,2房間隔,日前以13000元租出,實用平均呎租36.6元,新租客為2名內地男學生,見單位價錢合理,間隔合用,即以先付一年租金方式租入單位自用,方便上學。

據了解,原業主於2015年以400萬元購入上址,是次租出單位可享約3.9厘租金回報。