群盤搶攻五一黃金周 推置業優惠吸客 親海駅送買家足金金龍
發佈時間：14:55 2024-04-27
今年是政府全面「撤辣」之後，首個五一黃金周，發展商把握時機，陸續推出置業優惠吸客，包括送足金金龍及傢俬套餐優惠等。
親海駅僅5伙待售
長實發展的油塘親海駅，已經累沽881伙，佔全盤99%，套現逾58億，僅餘最後5伙待售，包括4伙望維港海景3房單位。長實營業部經理陳詠慈表示，五一假期將至，將推出「黃金周送黃金」優惠，5月1日至6月3日期間，購買項目3房單位的買家，可獲贈足金金龍一隻，價值約9.98萬，同時可享優先車位認購。
至於龍湖集團旗下啟德尚．珒，為迎來五一黃金周，推出「尚安家」置業優惠，包括與知名室內設計及裝修公司合作，為買家提供室內設計方案、以75折購買近100萬傢俬套餐。
龍湖香港高級營銷總監關靜如表示，2月底以來，該盤錄得6宗成交，涉金額3.5億，買家或者來自內地優才及企業管理層。為解決買家置業後的室內設計和裝修問題，並且更快入住，因此決定提供上述優惠。
The YOHO Hub II下周開價
另外，新地元朗The YOHO Hub II亦準備於下周接力推售，項目已上載樓書及開放示範單位。據了解，發展商於今明兩天安排代理行率先參觀示範單位，了解項目詳情，為推售做好準備，預計下周有機會公布價單，以項目提供939伙，首批料推出不少於188伙，將涵蓋1房至3房單位。
The YOHO Hub II已屬現樓，合共提供939伙分布於第6及8座，面積由336至1035方呎，全屬標準單位，不設特色戶。當中主打3房戶，佔全盤約50%，面積由520至905方呎；1房及2房則分別佔約10%及40%，1房面積約336至338方呎；2房面積436至493方呎。此外，全盤僅設有1伙面積逾1000方呎的4房。
項目相隔逾2年再度推出發售，市場最關心項目定價。2021年12月推出上一期首批單位，共涉及206伙，折實平均呎價為19899元。項目推出後亦備受市場關注，取得不俗的入票量。發展商亦加價加推，至最後一批4號價單，折實平均呎價已升至21261元，較首批調升6.8%。
項目亦曾於去年加推新一批單位，涉及103伙，折實平均呎價仍維持在2.1萬水平，由於相隔一段時間，相信是次定價將成為市場新指標。
政府全撤辣後，港鐵推盤尤其積極，由撤辣起計算，先後已推出4個鐵路上蓋項目，The YOHO Hub II將為第5個推售的鐵路上蓋項目。
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