德國老牌超市租AIRSIDE全層簽5年長約 市場料月租185萬元

更新時間:10:21 2024-04-25
發佈時間:10:21 2024-04-25

南豐旗下啟德AIRSIDE,隨着商場開業,寫字樓租賃步伐加快,該廈15樓早前租出,新租客為歷德卡福連亞洲私人有限公司(Lidl & Kaufland Asia PTE Ltd),為德國老牌超市。

料月租185萬

上述15樓全層,建築面積約5.36萬方呎,租約由2024年9月至2029年9月,為期長達5年,市場人士估計平均呎租約35元,月租約185萬,該間德國老牌超市Lidl於全球擁有超過1.12萬間分店。

去年8月,日本最大銀行MUFG BANK LTD承租該廈18及19樓2層樓面,約9萬方呎樓面,呎租逾30元,月租約300萬,屬該廈矚目租賃。

平均呎租約35元

今年初,一間總部設於尖沙咀的藥業公司,承租該廈26樓單位,涉及約1萬方呎,作為擴充規模用途,平均呎租逾40元,月租逾40萬,該公司有感啟德甲廈設備新穎,租金相對尖沙咀廉宜,決定進駐作為試點,不排除未來繼續在區內擴張規模。

去年11月,AIRSIDE 21樓全層,面積約3.75萬方呎,由運動品牌PUMA承租,呎租逾30元,該品牌向來使用東九龍物業,曾租用九龍灣國際展貿中心,其後搬至活化工廈新明中心,租用兩層樓面共約5.6萬方呎,現時搬遷至AIRSIDE,整合業務,雖然減少樓面,惟物業質素提高。

AIRSIDE樓高47層,總樓面190萬方呎,其中32層為甲級寫字樓,提供約120萬方呎樓面,呎租逾30至49元,除了南豐總部由中環遷入,租客大多數為外資公司,包括有法國賽博集團香港分公司及柯尼卡美能達商業系統。

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