獨家｜山頂和福道2幢洋房5.6億易手前明珠興業黃坤妻子沽貨

更新時間：08:30 2023-07-12 HKT
發佈時間：08:30 2023-07-12 HKT

傳統豪宅受追捧，前明珠興業主席黃坤的妻子沽售山項豪宅，涉及和福道2幢洋房，合共涉資5.6億，平均呎價逾6.97萬，屬市價水平。據悉，項目放盤短時間易手，彰顯傳統豪宅有價有市。

市場消息透露，山頂和福道11號及13號，每幢面積4016方呎，擁有4房（包3間套房）及特大花園，早前以每幢意向價3.8億放售，隨即引起多組實力買家洽購，盡管出價未到業主意向，由於業主有心出售，最終每幢減價接近1億，以逾2.8億易手，合共涉資5.6億。市場消息指，買家為同一名買家或相關連人士，並以本地客呼聲較高，以買賣公司形式易手。

市場消息指，11號洋房由國健實業有限公司持有，於1993年6月以1700萬購入；至於13號洋房於1994年由輝進投資有限公司購入，作價4450萬，兩家公司董事都包括王綺霞，為前明珠興業主席黃坤的太太。該2洋房購入價合共6150萬，持貨至今約30年獲利可觀，帳面高逾4.38億。

有代理表示，該每幢洋房各自擁有2000方呎花園，內裏有泳池，花園設計極具品味，惟由於項目並非望海景，故造價未能突破新高。洋房皆連傢俬出售，內裏豪華而且別緻。

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