香港測量師學會指簡約公屋僅5年期限 對啟德樓價影響不大
更新時間：14:56 2023-02-07 HKT
發佈時間：14:56 2023-02-07 HKT
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香港測量師學會會長黃國良表示，啟德發展區有不同項目，當中私人項目佔比大，而且簡約公屋原址是空地，只有5年期限，認為對區內樓價影響不大，強調政府需要考慮日後用地發展。另外，簡約公屋平均面積大於過渡房屋。
黃國良認為未來3年將是建造業高峰期，建議政府紓緩人才短缺，加強「組裝合成」組件供應鏈；推動善用地理空間數據，建設智慧香港，推動可持續。
香港測量師學會房屋政策小組主席趙錦權指，建議政府在未來十年長遠房屋政策有更清晰路向，增加公營及私營房屋供應。
香港測量師學會建築政策小組主席何鉅業說，冀政府加快興建公營房屋，以取締危險及環境惡劣劏房，創建共融安全活化社區。
香港測量師學會土地政策小組主席劉振江指，鑒於樓市及地價近期下行，早前釐訂的「標準金額」或容易變得過高，失去原有作用；建議政府按市况檢討補地價「標準金額」。
舊區重建項目涉及印花稅，會為發展商收購增加成本，部分項目變得難以實行。他建議政府應考慮撒銷印花稅「辣招」或簡化印花稅收費以協助市區重建，以加快私人土地業權統一。
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