最新二手租務總匯

更新時間：12:00 2022-11-30 HKT
發佈時間：12:00 2022-11-30 HKT

豐連開放式月租9300元

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門豐連2座中層G室，面積276方呎，開放式間隔，以9300元獲承租，呎租33.7元。租客為區內客，鍾情該屋苑鄰近家人，方便照應，而且屋苑屬區內半新盤，單位更內附部分傢電，考慮業主有500元議價空間，決定租住單位

如以同類型單位銀行估價約442萬作計算，該單位的租金回報率達2.5厘。

嘉亨灣3房呎租42.3元

港置首席聯席董事朱永健稱，西灣河嘉亨灣5座中層A室，面積685方呎，3房間隔，向東北望郵輪海景。業主以約3.25萬放租約2星期即吸引區內客洽詢，雙方議價後減價3500元，以2.9萬租出，呎租約42.3元。據悉，新租客為家庭客，心儀單位享海景及有整潔裝潢，故睇樓2次後火速即決定承租。

資料顯示，業主於2009年9月以約810萬購入上述單位，業主可享回報約4.3厘。

海外回流客3.5萬月租玖瓏山3房套

中原首席分區營業經理陳韻兒指，沙田九肚玖瓏山日瓏閣2座高層G室，面積990方呎，3房套間隔，放盤時開價約3.8萬，議價後以3.5萬租出，呎租35.4元。新租客為海外回流客，近年需回港工作，見屋苑環境舒適，單位租金合理即租入單位自住。

據了解，業主於2016年以約1563萬購入單位，是次租出單位可享約2.7厘租金回報。

貝沙灣大單位6萬連車位租出

美聯助理營業董事葉志偉表示，薄扶林貝沙灣1期2座高層B室，面積1365方呎，為屋苑內優質大單位租賃放盤，以6萬連車位租出，呎租約44元。

業主於2015年2月份以約2850萬購入上述物業，若以目前租金水平計算，租金回報率約為2.5厘。
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