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【中上價放盤直擊】玖瓏山叫價1400萬 擁翠綠山景

樓市動向
更新時間：19:06 2020-04-06 HKT
發佈時間：19:01 2020-04-06 HKT
玖瓏山日瓏閣1座高層A室，面積932方呎。
玖瓏山日瓏閣1座高層A室，面積932方呎。
今次參觀的放盤則位於沙田九肚玖瓏山日瓏閣1座高層A室，面積932方呎，長直形大廳裝潢素白亮麗，配合露台外的光綫，光亮通透，客廳和飯廳都有相若空間擺放傢俬，客廳置有組合電視櫃，電視機櫃現擺設不少書籍，飯廳的餐桌及貯物櫃都貼牆放置，地方闊落。租金回報約2.6厘

單位採用3房1套間隔，有走廊貫通各房，主人套房擺放了雙人牀，對出有工作平台，至於其他2間客房面積均稱，透過訂造家具善用房內空間，所有房間與大廳同樣向正南，兼位處大單邊，故景觀十分開揚遼闊，既能俯瞰九肚山一帶豪宅屋苑及山景，遠至沙田著名地標城門河亦能看到。

單位目前以1400萬放售，呎價約15021元，同類型市值租金回落至約30000元，租金回報率仍維持約2.6厘。
其中一間客房為兒童睡房，訂造丁字牀。
其中一間客房為兒童睡房，訂造丁字牀。
另一間客房的睡牀旁邊設有工作枱。
另一間客房的睡牀旁邊設有工作枱。

廚房間隔修長，兼備電磁爐及明火爐頭。
廚房間隔修長，兼備電磁爐及明火爐頭。
單位向正南，外望九肚山一帶豪宅屋苑及山景。
單位向正南，外望九肚山一帶豪宅屋苑及山景。

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