【地產話當年】山頂豪宅10年「升價」兩倍

更新時間：16:37 2018-09-24 HKT
發佈時間：16:34 2018-09-24 HKT

金融海嘯至今10年，細數見證期間樓價從低谷走向高峰的屋苑，山頂倚巒可算是當中的佼佼者，這個由新地發展的豪宅僅提供22座洋房，在2005年底首度開售，呎價約2.8萬，經過歷時近兩年半的銷售，至08年7月售出最後1座洋房，呎價達5.68萬，呎價更屢創亞洲屋苑式洋房新高，亦令項目位處的施勳道，一度成為全球最貴的住宅街道。

倚巒「撈底價」7600萬　　

項目前身為政府高級職員宿舍，由新地於二千年2月以4.9億投得，樓面呎價8353元，發展商自2005至2008年分段推售，其間見證樓價急升現象。及後在2008年底金融海嘯淹至，該屋苑1座單號屋，獲著名漫畫家馬榮成，於當年10月以約7600萬「撈入」，呎價僅3.2萬，原業主在2006年以9300萬購入，帳面蝕讓1700萬，但在全球量化寬鬆政策下，樓價急反彈，令馬氏贏得「撈底王」之稱。倚巒最近成交為6月錄得的單號屋，造價2.2億，呎價達92515元，成項目新高，亦反映物業在10年間升值近2倍。