信和黃永光稱香港步入「新黃金發展期」北都屬重要引擎擬引入國際設計師

更新時間：16:04 2026-10-27 HKT
發佈時間：16:04 2026-10-27 HKT

信和置業（083）今日舉行股東會，主席黃永光會後見記者時表示，集團對香港發展充滿信心，認為首份五年規劃對香港的發展非常重要，香港將進入新的黃金發展期；而北都佔地3萬公頃，是香港土地三分之一，將是未來經濟發展引擎的重要部分。

夥5內地龍頭合作北都項目

黃永光提到，集團兩個月前贏得第一塊北都洪水橋片區的開發專案，與5個大型內地龍頭公司合作，其中一部分是與北京合作夥伴京東合作，引入高科技物流概念；第二部分是為香港市民建設公眾公園；第三部分則是優質住宅。集團將繼續重點研究未來政府推出的新田、河套、洪水橋、粉嶺等不同板塊。

信和置業執行董事李正強補充，洪水橋北都專案會引入國際性的設計師，打造標竿性專案，並引入綠化及新科技元素，作為向全世界投資者介紹北都發展的基地。

信和置業今日舉行股東會。

樓市穩固下月擬開賣瑅海等

樓市方面，信和置業執行董事田兆源表示，過去3個月本港一手樓盤賣得不錯，成交量超過1,000宗；10月份至今已超過1,700宗，反映樓市很穩固。他指出，人才輸入及學生等因素，令住屋需求強烈，租金及需求均見上升，亦見投資者以大手形式入市。集團預計未來將推出接近2,900伙，包括11月有機會開賣的紅磡瑅海、九龍城盛德街項目及宋皇臺站項目。

零售市道及人流方面，信和集團首席商務總裁蔡碧林表示，現時零售業屬平穩發展局面，政府舉辦很多城市經濟活動，包括11月的萬聖節，集團與旅遊發展局合作，其中尖東有長達3星期的萬聖節活動。此外，運動經濟亦帶動零售，集團在商場舉辦世界盃等推廣，帶動人流上升。黃永光補充，很多人往來香港，希望透過酒店、餐飲及商場推廣吸引旅客留港消費。

信和置業主席黃永光會後見記者時表示，集團對香港發展充滿信心。

旗下酒店入住率超過八成

酒店業務方面，信和集團財務總裁兼聯席董事周承雯指，今年訪港旅客已達4,070萬人次，按年上升12%，國慶假期帶動內地訪港旅客按年增加近30%。國慶黃金周期間，集團旗下所有酒店入住率均超過八成。集團會因應市場變化及旅客需要推出不同組合，並打通內地與外地遊客的銷售渠道，以吸引不同市場及年齡層旅客。

研現有物業改裝學生宿舍

至於學生宿舍，蔡碧林指正研究現有物業改裝的可行性，但由於目前出租率高，改裝涉及空置成本；另一方法是透過投地，若有現金在手，會視乎機緣將學生宿舍納入投地策略。投地策略方面，黃永光指過去一年在香港政府、市建局及地鐵的項目中投了4塊地，全部均為靚地。集團會小心謹慎用好現金儲備，每一塊地均有研究及參與，惟強調要「計自己嘅數」。