信和黄永光称香港步入「新黄金发展期」北都属重要引擎拟引入国际设计师

更新时间：16:04 2026-10-27 HKT
发布时间：16:04 2026-10-27 HKT

信和置业（083）今日举行股东会，主席黄永光会后见记者时表示，集团对香港发展充满信心，认为首份五年规划对香港的发展非常重要，香港将进入新的黄金发展期；而北都占地3万公顷，是香港土地三分之一，将是未来经济发展引擎的重要部分。

伙5内地龙头合作北都项目

黄永光提到，集团两个月前赢得第一块北都洪水桥片区的开发专案，与5个大型内地龙头公司合作，其中一部分是与北京合作伙伴京东合作，引入高科技物流概念；第二部分是为香港市民建设公众公园；第三部分则是优质住宅。集团将继续重点研究未来政府推出的新田、河套、洪水桥、粉岭等不同板块。

信和置业执行董事李正强补充，洪水桥北都专案会引入国际性的设计师，打造标竿性专案，并引入绿化及新科技元素，作为向全世界投资者介绍北都发展的基地。

信和置业今日举行股东会。

楼市稳固下月拟开卖瑅海等

楼市方面，信和置业执行董事田兆源表示，过去3个月本港一手楼盘卖得不错，成交量超过1,000宗；10月份至今已超过1,700宗，反映楼市很稳固。他指出，人才输入及学生等因素，令住屋需求强烈，租金及需求均见上升，亦见投资者以大手形式入市。集团预计未来将推出接近2,900伙，包括11月有机会开卖的红磡瑅海、九龙城盛德街项目及宋皇台站项目。

零售市道及人流方面，信和集团首席商务总裁蔡碧林表示，现时零售业属平稳发展局面，政府举办很多城市经济活动，包括11月的万圣节，集团与旅游发展局合作，其中尖东有长达3星期的万圣节活动。此外，运动经济亦带动零售，集团在商场举办世界杯等推广，带动人流上升。黄永光补充，很多人往来香港，希望透过酒店、餐饮及商场推广吸引旅客留港消费。

信和置业主席黄永光会后见记者时表示，集团对香港发展充满信心。

旗下酒店入住率超过八成

酒店业务方面，信和集团财务总裁兼联席董事周承雯指，今年访港旅客已达4,070万人次，按年上升12%，国庆假期带动内地访港旅客按年增加近30%。国庆黄金周期间，集团旗下所有酒店入住率均超过八成。集团会因应市场变化及旅客需要推出不同组合，并打通内地与外地游客的销售渠道，以吸引不同市场及年龄层旅客。

研现有物业改装学生宿舍

至于学生宿舍，蔡碧林指正研究现有物业改装的可行性，但由于目前出租率高，改装涉及空置成本；另一方法是透过投地，若有现金在手，会视乎机缘将学生宿舍纳入投地策略。投地策略方面，黄永光指过去一年在香港政府、市建局及地铁的项目中投了4块地，全部均为靓地。集团会小心谨慎用好现金储备，每一块地均有研究及参与，惟强调要「计自己嘅数」。