瑞銀料港樓價下半年再跌5% 甲廈空置率高 寫字樓租金或2025年始回穩

更新時間:10:20 2024-07-10
發佈時間:10:20 2024-07-10

瑞銀財富管理投資總監辦公室大中華區股票主管李智穎表示,由於息口高企和供應量多,市場氣氛較弱,料下半年住宅樓價會下跌5%,並表示對香港寫字樓情況較擔憂,指出最新的整體甲級寫字樓空置率,已高於1998至99年水平,預計2025年之後租金才會穩定。

美國大選成股市隱憂

對於內地經濟,瑞銀財富管理投資總監辦公室亞太區投資總監及宏觀經濟主管胡一帆預計,今年內地會降準一至兩次,即降幅介乎50至100個基點。她又指,由於消費復甦、出口回升,以及政府債券發行提速等因素,中國整體經濟較穩健,預期有望實現5%的經濟增長目標。

另一方面,李智穎預計,MSCI中國指數至今年底可錄得高單位數至低雙位數增長。但她強調,美國大選會為股票市場帶來不確定性,若特朗普勝出,加徵關稅將會對內地企業帶來較大隱憂。