紅磡瑅海次輪售價單138伙即日沽清

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更新時間：13:56 2026-11-10 HKT
發佈時間：13:56 2026-11-10 HKT

信和、招商局置地及市建局合作發展的紅磡瑅海今日次輪價單銷售的138伙，再次吸引大批準買家到場輪候揀樓，發展商表示全數單位已被揀選。

信和田兆源：客源以用家為主

信和執行董事田兆源表示，今日次輪銷售熱度相當高，整體客源以用家為主，當中不乏年輕客源。

中原陳永傑：大手客擬斥3000萬購4伙收租

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說，承接項目首輪「一Q清袋」佳績，該公司買家出席率達8成，當中8成為上一輪向隅客。今次出席準買家中投資者比例亦有所上升，佔3成，當中大手客打算斥資約3000萬元購入4伙作長線收租之用，用家則佔7成。

陳永傑指，本月一手成交已逾300宗，港股回升，有助樓市向好，發展商亦趁年尾加快推盤步伐，開價克制。多項利好因素帶動，料本月成交可達2300宗。

美聯布少明：次輪銷售料即日沽清

美聯高級董事布少明表示，在大批自住買家與投資客熱捧帶動下，項目有望延續首輪氣勢，再現「即日沽清」；該行客源中九龍區買家佔約6成；新界區及港島區共佔約4成。項目繼續以用家為主，佔約7成，投資客則佔約3成，預期項目入伙後，呎租約75元，租金回報率逾4厘。該行有一組大手客計劃斥資約2500萬元，購入3個兩房單位，主要作收租。

布少明稱，展望整體樓市走勢，11月一手交投將保持暢旺，全月成交量有機會挑戰2000宗，有望連續4個月錄得逾千宗水平。全年一手成交則預計迎來「豐收」，年底前二手樓價仍具備穩步上揚的空間。

瑅海次輪銷售單位全屬2房戶，可細分連開放式廚房、梗廚及連儲物房戶型，面積由380至505方呎，折實售價則介乎716.89萬至1128.2萬元，呎價17868至23227元。

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