長沙灣醫局街新盤最快月內現樓推 涉約140伙主打一兩房
更新時間：05:46 2026-11-09 HKT
發佈時間：05:46 2026-11-09 HKT
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近期市況理想，群盤推出搶佔市場購買力，由新晉發展商新暉持有的長沙灣醫局街138號最快月內以現樓形式登場，涉約140伙，主打中小型單位。
公司股東之一、兆進集團執行董事、時代環球集團控股主席蔡潤初表示，醫局街樓盤是新暉首個發展項目，現時投放公司全部資源推進該項目。展望未來數年，將繼續密切留意市場動向，積極物色合適發展機會，暫時以住宅及學生宿舍項目較有興趣。
近大學吸留學生租客
同為新暉股東的東亞洲木薯資源控股經理、雅禾物業發展董事朱威澔指，是次於項目善用股東們不同地產領域的經驗，為住戶提供高質素生活空間。相信主打的中小型單位能適合年輕專業人士及小家庭所需，且項目鄰近不少高等學府，包括香港城市大學、理工大學、浸會大學等，料將受留學生、本地及海外專才追捧。項目所在區域亦受新香港人鍾情，預計項目客源約50%未為新香港人、內地客及專才，其餘50%為本地換樓客和分支家庭。
另一位新暉股東的滙進環球發展董事會主席蘇宏進介紹，項目於2021年展開收購步伐，涉7個地段，屬舊契項目，並於今年第3季已獲批入伙紙。合共提供約140伙，主打一房及兩房，面積介乎200多至300多方呎。中高層單位更可享開揚市景，部分單位亦可享獅子山景及海景。
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新暉股東及資深獨立投資者陳承邦就表示，項目以現樓形式推出，會考慮安排準買家「買邊間就睇邊間」，以驗證單位品質及提高對公司的信心。項目由舊樓收購及經強制拍賣統一業權，相關收購底價涉逾5億，認為價錢正好反映項目位於市區核心地段的稀缺性與價值。
