旺角逸里1號今首輪開賣 售樓處現人龍 暫沽13伙
更新時間：16:58 2026-11-07 HKT
發佈時間：16:58 2026-11-07 HKT
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恒基發展的旺角逸里1號今首輪開售55伙，就設於尖沙咀商場的售樓處現場所見，多組買家於開售時間前已到場，於門外等候發展商人員安排前往抽籤揀樓，期間繼續與代理商量入市策略。市場消息指，項目暫售出約13伙。
今日開售的55伙，包括27伙1房、27伙2房及1伙平台特色戶，面積243至393方呎，折實售價由501.86萬至893.84萬元，折實呎價17988至22816元。
售價入場單位為5樓F室，面積279方呎，1房間隔，折實售價約501.86萬元，折實呎價約17988元，同時為呎價最平單位。至於售價最高單位為20樓A室，面積393方呎，2房戶型，折實售價約893.84萬元，折實呎價約22744元；呎價最高為20樓B室，面積359方呎，同為2房戶型，折實呎價約22816元，折實售價約819.11萬元。
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中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目提供1至2房小型單位為主，樓花期極短，擁現樓概念。同系屋苑現時平均實用呎租介乎58至75元，預計逸里1號未來的租金回報可逾4厘，吸引長線投資者垂青。今日出席客戶，約佔8成為用家，兩成投資者。
美聯高級董事布少明指，由於項目位處市區核心，加上交通方便，自用及投資需求殷切，而且同系項目一向受到市場歡迎，故是次逸里1號首輪開售，預期首日銷情理想。在美聯的客源中，九龍區買家佔約6成，而新界區及港島區共佔約4成。該項目用家主導，佔約6成，而當中亦不乏年輕用家，是次該行客人中約有4成屬投資客。
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