旺角逸里1号今首轮开卖 售楼处现人龙 暂沽13伙
更新时间：16:58 2026-11-07 HKT
发布时间：16:58 2026-11-07 HKT
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恒基发展的旺角逸里1号今首轮开售55伙，就设于尖沙咀商场的售楼处现场所见，多组买家于开售时间前已到场，于门外等候发展商人员安排前往抽签拣楼，期间继续与代理商量入市策略。市场消息指，项目暂售出约13伙。
今日开售的55伙，包括27伙1房、27伙2房及1伙平台特色户，面积243至393方呎，折实售价由501.86万至893.84万元，折实呎价17988至22816元。
售价入场单位为5楼F室，面积279方呎，1房间隔，折实售价约501.86万元，折实呎价约17988元，同时为呎价最平单位。至于售价最高单位为20楼A室，面积393方呎，2房户型，折实售价约893.84万元，折实呎价约22744元；呎价最高为20楼B室，面积359方呎，同为2房户型，折实呎价约22816元，折实售价约819.11万元。
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中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目提供1至2房小型单位为主，楼花期极短，拥现楼概念。同系屋苑现时平均实用呎租介乎58至75元，预计逸里1号未来的租金回报可逾4厘，吸引长线投资者垂青。今日出席客户，约占8成为用家，两成投资者。
美联高级董事布少明指，由于项目位处市区核心，加上交通方便，自用及投资需求殷切，而且同系项目一向受到市场欢迎，故是次逸里1号首轮开售，预期首日销情理想。在美联的客源中，九龙区买家占约6成，而新界区及港岛区共占约4成。该项目用家主导，占约6成，而当中亦不乏年轻用家，是次该行客人中约有4成属投资客。
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