新盤三日假期賣逾410伙 兩焦點盤即日售罄撐大市
發佈時間：05:30 2026-10-20 HKT
三日長假期之間先後有兩個矚目新盤進行大型銷售，推出的價單單位都即日售罄，令市場進一步升溫，連帶加快其他餘貨新盤去貨速度，假期內共錄得逾410宗成交，單計周六日的交投量亦成功創近5個月的周末新高。市場估計，焦點新盤月內再度開售，全月成交量有望達2000宗水平。
假期間售出單位最多的新盤要數到越秀地產發展的油塘擎海I，共錄223宗交投，其中項目先於過去周六次輪銷售單日售出220伙，總成交金額逾12.7億元。其後透過招標形式多售出3個單位，均為3房1套間隔，成交價介乎1206.66萬至1252.41萬元，套現逾3708萬元。發展商為打鐵趁熱，已落實周六（24日）再展開新一輪銷售。
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西沙SIERRA SEA亦錄理想銷情況，假期共售146伙。另一方面，九建旗下的牛池灣33清水灣於3日長假期間連環標售6伙單位，套現逾9400萬元。
全新盤的銷售亦有帶動同區樓盤銷情，其中五礦旗下油塘蔚藍東岸連錄成交，售出單位包括1座11樓B室，面積1252方呎，屬於4房雙套戶型，設私人電梯大堂，以2800萬成交，呎價約22364元。
同區保利置業與尚嘉控股合作的朗譽亦新售出2伙，包括1座36樓D室，為面積510方呎的2房單位，成交價948.6萬元，呎價約18600元。
日出康城海瑅灣錄4成交
至於信和、嘉里、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城海瑅灣就於假期中錄約4宗成交，項目的3A座31樓A室，面積472方呎，屬於2房戶型，以867.93萬元售出，呎價約18388元；而3B座的38樓E室，面積453方呎，同樣屬於2房戶型，就以758.03萬元獲承接，呎價約16734元。
由嘉華、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣2期新錄2宗成交，假期間套現1732.8萬元。昨日最新售出1A座19樓M室，面積481方呎，屬於2房連梗廚戶型，成交價1085.3萬元，呎價約22563元；另於過去周日售出低一層的1A座18樓N室，屬於面積288方呎的1房單位，成交價647.5萬元，呎價約22483元。
西貢豐迎山洋房獲外籍客9688萬承接
豐資源發展的西貢豪宅豐迎山新售出項目的60號洋房，面積2636方呎，另設1885方呎私人花園、1097方呎天台及3個車位，連裝修成交價9688萬元，呎價約36800元，買家為外籍人士。
協成行旗下何文田現樓芳菲昨日亦錄成交，項目18樓A室，面積481方呎，屬於2房連梗廚間隔，以1315.7萬元售出，呎價約27353元。
10月暫錄約1130宗新盤成交
一手市場本月截至昨晚已錄約1130宗成交，市場人士認為，多個受追捧新盤已落實於月內再度開售，最新推出單位亦未見有明顯提價，相信銷售能持續理想，全月交投量有機會貼近2000宗。
