新盘三日假期卖逾410伙两焦点盘即日售罄撑大市

更新时间：05:30 2026-10-20 HKT
发布时间：05:30 2026-10-20 HKT

三日长假期之间先后有两个瞩目新盘进行大型销售，推出的价单单位都即日售罄，令市场进一步升温，连带加快其他余货新盘去货速度，假期内共录得逾410宗成交，单计周六日的交投量亦成功创近5个月的周末新高。市场估计，焦点新盘月内再度开售，全月成交量有望达2000宗水平。

假期间售出单位最多的新盘要数到越秀地产发展的油塘擎海I，共录223宗交投，其中项目先于过去周六次轮销售单日售出220伙，总成交金额逾12.7亿元。其后透过招标形式多售出3个单位，均为3房1套间隔，成交价介乎1206.66万至1252.41万元，套现逾3708万元。发展商为打铁趁热，已落实周六（24日）再展开新一轮销售。

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西沙SIERRA SEA亦录理想销情况，假期共售146伙。另一方面，九建旗下的牛池湾33清水湾于3日长假期间连环标售6伙单位，套现逾9400万元。

全新盘的销售亦有带动同区楼盘销情，其中五矿旗下油塘蔚蓝东岸连录成交，售出单位包括1座11楼B室，面积1252方呎，属于4房双套户型，设私人电梯大堂，以2800万成交，呎价约22364元。

同区保利置业与尚嘉控股合作的朗誉亦新售出2伙，包括1座36楼D室，为面积510方呎的2房单位，成交价948.6万元，呎价约18600元。

日出康城海瑅湾录4成交

至于信和、嘉里、嘉华、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城海瑅湾就于假期中录约4宗成交，项目的3A座31楼A室，面积472方呎，属于2房户型，以867.93万元售出，呎价约18388元；而3B座的38楼E室，面积453方呎，同样属于2房户型，就以758.03万元获承接，呎价约16734元。

由嘉华、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾2期新录2宗成交，假期间套现1732.8万元。昨日最新售出1A座19楼M室，面积481方呎，属于2房连梗厨户型，成交价1085.3万元，呎价约22563元；另于过去周日售出低一层的1A座18楼N室，属于面积288方呎的1房单位，成交价647.5万元，呎价约22483元。