新盤百花齊放 周末一手市場成交近180宗
發佈時間：05:45 2026-10-05 HKT
新盤市場百花齊放，多個新盤錄理想銷情，周末兩日共錄約180宗成交，不乏大手客入市。其中較矚目為周六次輪銷售的西南九龍叡璟II，單日售出共147個單位，總成交金額逾15.24億元，其他多個餘貨新盤都密密去貨。
叡璟II單日套現逾15.24億
華潤置地發展的西南九龍叡璟II於過去周六舉行次輪銷售，透過價單及招標形式售出147個單位，總成交金額逾15.24億元，其中129伙價單單位成交價介乎565.5萬至1640.3萬元，共套現逾12.26億元，當中最大手買家斥資逾3953萬元，購入1伙3房及3伙2房。
嘉華、會德豐地產及中國海外合作的啟德海灣於周末期間錄得5宗成交，套現約3622萬元，其中更錄「一客三食」個案，長線投資者斥約2130萬元購入3伙，包括2伙1房單位及1伙2房單位，包括1A座7樓L室，面積430方呎，屬2房戶型，以896.7萬元成交，呎價20853元。
芊御朗譽各錄4成交
新地旗下元朗芊御新錄4宗成交，套現逾2442萬元，售出單位包括1座2樓B室，為兩房特色戶，面積324方呎，附連259方呎平台，以560.8萬元沽，呎價約17309元。
保利置業與尚嘉控股合作的油塘朗譽亦於過去兩日共錄4宗成交，套現逾2415萬元。項目1座36樓E室，面積337方呎，屬於1房戶型，成交價約610.59萬元，呎價約18118元；以及1座41樓K室，為面積305方呎的1房單位，以593.6萬元售出，呎價約19462元。
101 KINGS ROAD頂層特色戶每呎5萬
宏安旗下北角101 KINGS ROAD新錄大額成交，以5595萬元售出項目31樓C室，屬於頂層連天台特色戶，為3房兩套連梗廚戶型，單位面積1119方呎，內設樓梯連接775方呎的天台，按上述成交價計算，呎價約5萬元。翻查資料，該單位成交價僅次於全盤最大的31樓A室，屬項目次高；成交呎價則與31樓A室一樣同約5萬元，並列項目最高紀錄。
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