新盘百花齐放 周末一手市场成交近180宗
发布时间：05:45 2026-10-05 HKT
新盘市场百花齐放，多个新盘录理想销情，周末两日共录约180宗成交，不乏大手客入市。其中较瞩目为周六次轮销售的西南九龙叡璟II，单日售出共147个单位，总成交金额逾15.24亿元，其他多个余货新盘都密密去货。
叡璟II单日套现逾15.24亿
华润置地发展的西南九龙叡璟II于过去周六举行次轮销售，透过价单及招标形式售出147个单位，总成交金额逾15.24亿元，其中129伙价单单位成交价介乎565.5万至1640.3万元，共套现逾12.26亿元，当中最大手买家斥资逾3953万元，购入1伙3房及3伙2房。
嘉华、会德丰地产及中国海外合作的启德海湾于周末期间录得5宗成交，套现约3622万元，其中更录「一客三食」个案，长线投资者斥约2130万元购入3伙，包括2伙1房单位及1伙2房单位，包括1A座7楼L室，面积430方呎，属2房户型，以896.7万元成交，呎价20853元。
芊御朗誉各录4成交
新地旗下元朗芊御新录4宗成交，套现逾2442万元，售出单位包括1座2楼B室，为两房特色户，面积324方呎，附连259方呎平台，以560.8万元沽，呎价约17309元。
保利置业与尚嘉控股合作的油塘朗誉亦于过去两日共录4宗成交，套现逾2415万元。项目1座36楼E室，面积337方呎，属于1房户型，成交价约610.59万元，呎价约18118元；以及1座41楼K室，为面积305方呎的1房单位，以593.6万元售出，呎价约19462元。
101 KINGS ROAD顶层特色户每呎5万
宏安旗下北角101 KINGS ROAD新录大额成交，以5595万元售出项目31楼C室，属于顶层连天台特色户，为3房两套连梗厨户型，单位面积1119方呎，内设楼梯连接775方呎的天台，按上述成交价计算，呎价约5万元。翻查资料，该单位成交价仅次于全盘最大的31楼A室，属项目次高；成交呎价则与31楼A室一样同约5万元，并列项目最高纪录。
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