油塘擎海I暫收逾1.5萬票 原價加推98伙 折實每呎約1.44萬
發佈時間：19:55 2026-10-03 HKT
越秀地產發展的油塘擎海I自公布首張價單後立刻成為市場焦點，連日開放示範單位均見大排長龍，並已暫收逾15,000票。有見及此發展商乘勢而上，即加推2號價單應市，涉98伙1房及2房戶，折實售價約384.01萬元起，折實平均呎價約14,468元，屬原價加推，並預計最快本周末進行首輪銷售。
另外發展商繼續開放示範單位予公眾參觀，同時適逢十一國慶黃金周，旋即吸引大批睇樓客到場排隊等候參觀。就項目設於九龍灣商廈現場所見，再有不少睇樓客趁假期時段前來參觀，在電梯大堂位置已大打蛇餅，而展銷廳內更是人頭湧湧，每間示範單位均不斷見有參觀人流，當中不少為年輕人士，亦有不少家庭客帶同子女到場，更可見有外籍人士身影。
越秀地產（香港）總經理李嘎表示，項目最新加推的2號價單涉98伙，涵蓋1房及2房戶型，位處該盤第3及第5座。而截至昨日中午項目已暫收逾15,000票，按照現有兩張價單共226伙計算，超額認購逾65倍。當中逾70%為用家，當中包括年輕家庭、分支家庭及換樓客，而投資客佔約30%。另外亦將在短期內公布首份銷售安排，最快周末開展首輪銷售。
據價單顯示，是次推出的98伙包括52伙1房及46伙2房，面積介乎285至503方呎，價單定價468.3萬至951.22萬元，價單呎價16,432至18,949元，扣除發展商提供最高18%折扣優惠後，折實售價約384.01萬至780.01萬元，折實呎價約13,474至15,538元。
新價單入場售價及呎價單位為5座3樓C室，面積285方呎，折實售價約384.01萬元，折實呎價約13,474元；售價及呎價最高單位則為3座30樓J室，面積502方呎，2房設計，折實售價約780.01萬元，折實呎價約15,538元。
新價單折實平均呎價為約14468元，較首張價單128伙的約13,988元高約3%，不過發展商提到撇除樓層與景觀因素後，是次屬原價加推。
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