油塘擎海I暂收逾1.5万票 原价加推98伙 折实每呎约1.44万
发布时间：19:55 2026-10-03 HKT
越秀地产发展的油塘擎海I自公布首张价单后立刻成为市场焦点，连日开放示范单位均见大排长龙，并已暂收逾15,000票。有见及此发展商乘势而上，即加推2号价单应市，涉98伙1房及2房户，折实售价约384.01万元起，折实平均呎价约14,468元，属原价加推，并预计最快本周末进行首轮销售。
另外发展商继续开放示范单位予公众参观，同时适逢十一国庆黄金周，旋即吸引大批睇楼客到场排队等候参观。就项目设于九龙湾商厦现场所见，再有不少睇楼客趁假期时段前来参观，在电梯大堂位置已大打蛇饼，而展销厅内更是人头涌涌，每间示范单位均不断见有参观人流，当中不少为年轻人士，亦有不少家庭客带同子女到场，更可见有外籍人士身影。
越秀地产（香港）总经理李嘎表示，项目最新加推的2号价单涉98伙，涵盖1房及2房户型，位处该盘第3及第5座。而截至昨日中午项目已暂收逾15,000票，按照现有两张价单共226伙计算，超额认购逾65倍。当中逾70%为用家，当中包括年轻家庭、分支家庭及换楼客，而投资客占约30%。另外亦将在短期内公布首份销售安排，最快周末开展首轮销售。
据价单显示，是次推出的98伙包括52伙1房及46伙2房，面积介乎285至503方呎，价单定价468.3万至951.22万元，价单呎价16,432至18,949元，扣除发展商提供最高18%折扣优惠后，折实售价约384.01万至780.01万元，折实呎价约13,474至15,538元。
新价单入场售价及呎价单位为5座3楼C室，面积285方呎，折实售价约384.01万元，折实呎价约13,474元；售价及呎价最高单位则为3座30楼J室，面积502方呎，2房设计，折实售价约780.01万元，折实呎价约15,538元。
新价单折实平均呎价为约14468元，较首张价单128伙的约13,988元高约3%，不过发展商提到撇除楼层与景观因素后，是次属原价加推。
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