北角皇璇首張價單共50伙 每呎均價2.06萬 1房約595萬入場
發佈時間：14:20 2026-09-17 HKT
周大福集團成員旗下、新世界協助策劃銷售的北角新盤皇璇，今日公布首張價單，發展商形容為「港島核心璇即起動價」，涉及50伙，提供最高折扣21%，折實售價由595.6萬元起，折實呎價由18,848元起，折實平均呎價 20,613元。
新世界發展附屬子公司Sky Room (HK) Limited 總監何家欣表示，皇璇首張價單較同區有所折讓，之後加推單位具提價空間，明日正式開放展銷廳及示位予公眾參觀，周六開始收票，最快下周開售。
首張價單包括20伙1房、28伙2房及2伙3房戶，面積304至602方呎，價單定價754萬至1,825.2萬元，價單呎價23,861至30,319元，扣除最高折扣21%計算，折實售價595.6萬至1,441.9萬元，折實呎價18,848至23,952元，折實平均呎價20,613元。部分單位低於600萬元，當中7伙2房折實售價更低於900萬元，另外26伙2房折實售價低於1,000萬元。
最平售價及呎價單位同為3樓C單位，面積316方呎，1房間隔，折實售價595.6萬元，折實呎價18,848元。最貴售價及呎價單位同為18樓A單位，602方呎，3房間隔，折實售價1,441.9萬元，折實呎價23,952元。
相關文章：北角皇璇乘勢今開價搶攻 部署月內推售定價參考市場新盤
設有大手優先組別 2個大手購入單位優惠
另外，項目將設有大手優先組別，並設有2個大手購入單位優惠，但亦會預留一定數量單位予用家。
上述大手優惠包括「皇璇‧2+1優惠」，如買方於簽署臨約購買任何一個 2房或3房單位，而同一買方或其親屬於同一時間簽署臨約購買任何1房單位，買方可就該2房或3房單位獲額外15萬元售價折扣。
以及「皇璇‧2+2優惠」，如買方於簽署臨約購買一個任何一個2房或3房單位，而同一買方或其親屬於同一時間簽署臨約購買任何一個2房或3房單位，每個指定住宅物業可獲額外20萬元。
