北角皇璇首张价单共50伙 每呎均价2.06万 1房约595万入场
发布时间：14:20 2026-09-17 HKT
周大福集团成员旗下、新世界协助策划销售的北角新盘皇璇，今日公布首张价单，发展商形容为「港岛核心璇即起动价」，涉及50伙，提供最高折扣21%，折实售价由595.6万元起，折实呎价由18,848元起，折实平均呎价 20,613元。
新世界发展附属子公司Sky Room (HK) Limited 总监何家欣表示，皇璇首张价单较同区有所折让，之后加推单位具提价空间，明日正式开放展销厅及示位予公众参观，周六开始收票，最快下周开售。
首张价单包括20伙1房、28伙2房及2伙3房户，面积304至602方呎，价单定价754万至1,825.2万元，价单呎价23,861至30,319元，扣除最高折扣21%计算，折实售价595.6万至1,441.9万元，折实呎价18,848至23,952元，折实平均呎价20,613元。部分单位低于600万元，当中7伙2房折实售价更低于900万元，另外26伙2房折实售价低于1,000万元。
最平售价及呎价单位同为3楼C单位，面积316方呎，1房间隔，折实售价595.6万元，折实呎价18,848元。最贵售价及呎价单位同为18楼A单位，602方呎，3房间隔，折实售价1,441.9万元，折实呎价23,952元。
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设有大手优先组别 2个大手购入单位优惠
另外，项目将设有大手优先组别，并设有2个大手购入单位优惠，但亦会预留一定数量单位予用家。
上述大手优惠包括「皇璇‧2+1优惠」，如买方于签署临约购买任何一个 2房或3房单位，而同一买方或其亲属于同一时间签署临约购买任何1房单位，买方可就该2房或3房单位获额外15万元售价折扣。
以及「皇璇‧2+2优惠」，如买方于签署临约购买一个任何一个2房或3房单位，而同一买方或其亲属于同一时间签署临约购买任何一个2房或3房单位，每个指定住宅物业可获额外20万元。
