紅磡映匯首輪價單銷售138伙 暫沽136伙 大手客斥資4130連購5伙
發佈時間：11:59 2026-09-12 HKT
恒基旗下紅磡映匯以截收4,085票，超額認購逾28倍之勢展開首輪銷售，入場費約542萬元，吸引大批準買家到場。
就項目設於尖沙咀商廈展銷廳現場所見，大批準買家在開售前到場登記，人流不斷，現場可見不少為年輕客，同時有家長帶同小孩一同前來揀樓。發展商亦安排大量工作人員維持秩序，氣氛井然有序。
發展商透露，截至下午1時，項目開賣不足兩小時項目逾半數單位已獲認購，而於傍晚5時左右則暫沽136伙，剩餘2伙待售。其中在大手客時段共錄得兩組大手客入市個案，均為「一客五食」。最大手買家斥約4130.37萬元，購入1伙3房及4伙2房單位，而另一組客人則連購5伙1房戶，涉資約2803.86萬元。
今日以價單形式開售的138伙，涵蓋40伙1房、16伙1房連儲物室、11伙2房、44伙2房連儲物室及27伙3房，面積介乎264至418方呎，計算10%折扣優惠後，折實售價約542.88萬至1037.7萬元，折實呎價約19732至24825元。
首輪銷售設有大手客優先揀樓組別，其中S組買家可購5至6伙，A組可購2至4伙，之後B組可購1伙。另外，該盤於同日起招標5伙平台或天台特色戶，位於5樓A室、F室及M室，以及頂層29樓A室、F室，面積介乎348至630方呎，涵蓋2房至3房間隔。
相關文章：紅磡映匯截收4085票 超額約28倍 今展開首輪銷售
預計今晚加推新價單
恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，就現場所見人流不斷，對銷情有信心。目前預計將於今晚加推新價單，同時指有一定機率提價。
中原陳永傑：用家佔6成
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行是次出席客源中，用家佔6成，投資客佔4成。由於項目鄰近大學，加上位處紅磡核心交通方便，因此亦有約2成內地客，不少有意購入作長線收租投資用，或內地家庭準買家料購入方便生活。另外，該行亦錄有約30至40組買家有意購入2伙。
美聯布少明：預計呎租可達85元 租金回報率4.7厘
美聯高級董事布少明指，該行是次客源中用家佔6成，投資客佔4成。由於項目入伙後預計呎租可達85元，租金回報率4.7厘，因此吸引不少投資客有意入市，其中大手組方面有準買家預備斥資約5,000萬元，購入6伙2至3房單位作長線收租投資用，另外亦有約10組買家有意購入2伙。
相關文章：紅磡映匯開價 首批53伙 一房入場542萬 恒基林達民：「刻意㩒低」約5%推
