红磡映汇首轮价单销售138伙 暂沽136伙 大手客斥资4130连购5伙
发布时间：11:59 2026-09-12 HKT
恒基旗下红磡映汇以截收4,085票，超额认购逾28倍之势展开首轮销售，入场费约542万元，吸引大批准买家到场。
就项目设于尖沙咀商厦展销厅现场所见，大批准买家在开售前到场登记，人流不断，现场可见不少为年轻客，同时有家长带同小孩一同前来拣楼。发展商亦安排大量工作人员维持秩序，气氛井然有序。
发展商透露，截至下午1时，项目开卖不足两小时项目逾半数单位已获认购，而于傍晚5时左右则暂沽136伙，剩余2伙待售。其中在大手客时段共录得两组大手客入市个案，均为「一客五食」。最大手买家斥约4130.37万元，购入1伙3房及4伙2房单位，而另一组客人则连购5伙1房户，涉资约2803.86万元。
今日以价单形式开售的138伙，涵盖40伙1房、16伙1房连储物室、11伙2房、44伙2房连储物室及27伙3房，面积介乎264至418方呎，计算10%折扣优惠后，折实售价约542.88万至1037.7万元，折实呎价约19732至24825元。
首轮销售设有大手客优先拣楼组别，其中S组买家可购5至6伙，A组可购2至4伙，之后B组可购1伙。另外，该盘于同日起招标5伙平台或天台特色户，位于5楼A室、F室及M室，以及顶层29楼A室、F室，面积介乎348至630方呎，涵盖2房至3房间隔。
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预计今晚加推新价单
恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，就现场所见人流不断，对销情有信心。目前预计将于今晚加推新价单，同时指有一定机率提价。
中原陈永杰：用家占6成
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行是次出席客源中，用家占6成，投资客占4成。由于项目邻近大学，加上位处红磡核心交通方便，因此亦有约2成内地客，不少有意购入作长线收租投资用，或内地家庭准买家料购入方便生活。另外，该行亦录有约30至40组买家有意购入2伙。
美联布少明：预计呎租可达85元 租金回报率4.7厘
美联高级董事布少明指，该行是次客源中用家占6成，投资客占4成。由于项目入伙后预计呎租可达85元，租金回报率4.7厘，因此吸引不少投资客有意入市，其中大手组方面有准买家预备斥资约5,000万元，购入6伙2至3房单位作长线收租投资用，另外亦有约10组买家有意购入2伙。
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