叡璟I收逾5.3萬票膺史上票王超額逾397倍明次輪銷售

更新時間：21:34 2026-08-27 HKT
發佈時間：15:12 2026-08-27 HKT

華潤置地發展的西南九龍新盤叡璟I，將於周六（29日）展開次輪銷售，以價單及招標方式合共發售170伙。發展商表示，初步估計截收逾5.3萬票，對比以價單方式發售133伙，超額認購逾397倍，再度刷新紀錄，成為新盤票王，發展商指將因應次輪銷情，短期內再加推應市。

短期內加推單位應市

華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，項目將於周六展開次輪銷售，並已截票，初步計算錄逾5.3萬票，按周六次輪133伙價單單位計算，超額認購逾397倍，刷新本港歷來新盤票王紀錄。

施偉賢續指，入票客源方面20%為大手投資客、換樓客佔20%、本區分支家庭客佔30%、海歸客及內地客等準買家佔20%。目前市場向隅客眾多，在周六銷售後將因應市場需求，短期內加推單位應市。

根據資料顯示，原先的新盤票王為於今年年初推售的西沙SIERRA SEA 2A期，項目第二輪發售時截收49257宗認購登記，成為當時新盤歷來票王，同時亦為當時次輪票數最高項目。而叡璟I首輪收逾4.7萬票，僅為新盤史上次高票數項目及九龍區票王，而是次第二輪銷售暫收的逾5.3萬票則登頂成功，坐實新盤新票王紀錄。

歷來新盤收票排行榜

項目	截收票數	開盤年份
西南九龍叡璟I	逾5.3萬*	2026
西沙SIERRA SEA 2A期	49257	2026
西沙SIERRA SEA 2B期	45892	2026
西沙SIERRA SEA 1A(2)期	43007	2025
油塘親海駅II	逾3.8萬	2023
西沙SIERRA SEA 1B期	34042	2025
啟德天璽．天 1期	30896	2024
大圍柏傲莊III	30592	2021
青衣灝景灣	3.04萬	1997
備註：僅計算項目收票數字最高的一輪銷售
*為初步統計數字

項目會所連園林逾17萬方呎

項目會所連園林面積逾17萬方呎，室內以探險樹屋為靈感，室外則以親子自然探索為主題。

華潤置地（海外）銷售及市場營銷總監孔建指，項目會所連園林面積逾17萬方呎，其中包括佔地逾8,300方呎的室內外兒童遊樂場，室內以探險樹屋為靈感，室外則以親子自然探索為主題。

華潤置地（海外）銷售及市場營銷副總監岑菲菲提到，項目客源中本地分支家庭及換樓客選擇項目原因主要因為鄰近受歡迎幼稚園及中小學，包括崇真小學暨幼稚園、英華書院等等。

次輪入場價539.5萬

次輪價單發售的單位包括47伙1房、61伙2房，以及25個3房戶，面積介乎304至672方呎，價單定價642.2萬至1592.6萬元，價單呎價20518至26630元，計算最高16%折扣優惠（撇除指定人士）後，折實售價約539.5萬至1337.8萬元，折實呎價約17236至22370元，折實平均呎價約19212元。

其中售價及呎價最低單位同為3B座5樓B室，1房連開放式廚房，折實售價539.5萬，呎價約17236元。售價最貴單位為3B座33樓A室，面積672方呎，3房1套間隔，折實售價約1337.8萬元，呎價約19908元。呎價最高則為3B座47樓H室，面積473方呎，2房間隔，折實售價1058.1萬元，呎價約22370元。

根據銷售安排顯示，是次同樣將分A及B組進行揀樓，率先揀樓的A組為大手組，發展商是次預留57伙予該組買家揀選。大手買家可購2至4伙指定單位，其中必須揀選1伙3房單位，以及最少1伙1房戶。而B組可細分作B1及B2組，並合共留有76伙，其中B1為集團員工及直系親屬，最多可購1伙，該組預留單位數為15伙。而B2散客組則可購1至2伙。