叡璟I收逾5.3万票膺史上票王超额逾397倍明次轮销售

更新时间：21:34 2026-08-27 HKT
发布时间：15:12 2026-08-27 HKT

华润置地发展的西南九龙新盘叡璟I，将于周六（29日）展开次轮销售，以价单及招标方式合共发售170伙。发展商表示，初步估计截收逾5.3万票，对比以价单方式发售133伙，超额认购逾397倍，再度刷新纪录，成为新盘票王，发展商指将因应次轮销情，短期内再加推应市。

短期内加推单位应市

华润置地（海外）董事总经理施伟贤表示，项目将于周六展开次轮销售，并已截票，初步计算录逾5.3万票，按周六次轮133伙价单单位计算，超额认购逾397倍，刷新本港历来新盘票王纪录。

施伟贤续指，入票客源方面20%为大手投资客、换楼客占20%、本区分支家庭客占30%、海归客及内地客等准买家占20%。目前市场向隅客众多，在周六销售后将因应市场需求，短期内加推单位应市。

根据资料显示，原先的新盘票王为于今年年初推售的西沙SIERRA SEA 2A期，项目第二轮发售时截收49257宗认购登记，成为当时新盘历来票王，同时亦为当时次轮票数最高项目。而叡璟I首轮收逾4.7万票，仅为新盘史上次高票数项目及九龙区票王，而是次第二轮销售暂收的逾5.3万票则登顶成功，坐实新盘新票王纪录。

历来新盘收票排行榜

项目	截收票数	开盘年份
西南九龙叡璟I	逾5.3万*	2026
西沙SIERRA SEA 2A期	49257	2026
西沙SIERRA SEA 2B期	45892	2026
西沙SIERRA SEA 1A(2)期	43007	2025
油塘亲海駅II	逾3.8万	2023
西沙SIERRA SEA 1B期	34042	2025
启德天玺．天 1期	30896	2024
大围柏傲庄III	30592	2021
青衣灏景湾	3.04万	1997
备注：仅计算项目收票数字最高的一轮销售
*为初步统计数字

项目会所连园林逾17万方呎

项目会所连园林面积逾17万方呎，室内以探险树屋为灵感，室外则以亲子自然探索为主题。

华润置地（海外）销售及市场营销总监孔建指，项目会所连园林面积逾17万方呎，其中包括占地逾8,300方呎的室内外儿童游乐场，室内以探险树屋为灵感，室外则以亲子自然探索为主题。

华润置地（海外）销售及市场营销副总监岑菲菲提到，项目客源中本地分支家庭及换楼客选择项目原因主要因为邻近受欢迎幼稚园及中小学，包括崇真小学暨幼稚园、英华书院等等。

次轮入场价539.5万

次轮价单发售的单位包括47伙1房、61伙2房，以及25个3房户，面积介乎304至672方呎，价单定价642.2万至1592.6万元，价单呎价20518至26630元，计算最高16%折扣优惠（撇除指定人士）后，折实售价约539.5万至1337.8万元，折实呎价约17236至22370元，折实平均呎价约19212元。

其中售价及呎价最低单位同为3B座5楼B室，1房连开放式厨房，折实售价539.5万，呎价约17236元。售价最贵单位为3B座33楼A室，面积672方呎，3房1套间隔，折实售价约1337.8万元，呎价约19908元。呎价最高则为3B座47楼H室，面积473方呎，2房间隔，折实售价1058.1万元，呎价约22370元。

根据销售安排显示，是次同样将分A及B组进行拣楼，率先拣楼的A组为大手组，发展商是次预留57伙予该组买家拣选。大手买家可购2至4伙指定单位，其中必须拣选1伙3房单位，以及最少1伙1房户。而B组可细分作B1及B2组，并合共留有76伙，其中B1为集团员工及直系亲属，最多可购1伙，该组预留单位数为15伙。而B2散客组则可购1至2伙。