紅磡首匯首輪銷售 首輪123伙4小時內沽清 大手客逾7140萬購8伙
發佈時間：13:40 2026-03-28 HKT
恒基旗下紅磡首匯今首輪銷售，就設於尖沙咀商廈的售樓處現場所見，於登記時間開始前已有數十組客人到場，以年輕家庭上車客為主，在等候抽籤揀樓期間與代理商量入市計劃，不乏講流利普通話的準買家。
發展商指，首匯於今日（28日）首輪推售的123伙開售約4小時內迅速售罄 。
項目昨晚截收逾4,100票，對比今日開賣的123伙價單單位，超額約32倍。價單發售單位涵蓋44伙1房、31伙2房、29伙2房連儲物室及19伙3房1套連儲物室單位，面積265至534方呎，折實售價522.81萬至1,225.62萬元，折實呎價18,882至24,520元。
招標沽3伙套現5551萬
今日另推出8伙招標，在第一輪銷售前，已錄得3個招標單位接連中標，全部採用90天付款辦法，套現總額超過5,551萬元。成交的招標單位分別為29樓A室，設有四房一套並連工作室，面積850方呎，連445方呎私人平台及719方呎天台；27樓A室，四房一套間隔，面積600方呎；以及5樓E室，兩房連儲物室，面積370方呎，並連99方呎私人平台。
中原陳永傑：大手客擲逾7140萬購8伙
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目鄰近港鐵紅磡站及理工大學，收租回報具保證，回報可達四厘，吸引投資者進駐，該行今日出席客戶當中約半數為投資者。該行最大手客戶打算斥資約4,000萬元購入項目8伙作長線收租之用。料今日價單發售123伙可「一Q清袋」。陳永傑表示，該行錄得一組客戶以兩籌號，斥資逾7,140萬元購入首匯8伙兩房及2伙一房。
陳永傑指，3月迄今一手成交逾1,800宗，今年首季一手成交已超越5,700宗，屬2013年一手新例後13年首季新高。美伊戰事未對香港樓市造成嚴重影響，本月成交量旺勢持績，於成交支持下，樓價升勢將維持。
美聯布少明：內地客斥3720萬購5伙
美聯高級董事布少明表示，首匯備受到買家熱捧，料可即日沽清。由於項目位置優越，不少單位擁有極佳景觀，部份樓層更可享郵輪碼頭及維港海景，而且最毗鄰港鐵紅磡站天橋網絡，交通便捷。項目今日首輪推售，該行客戶中，九龍區佔約7成，而港島及新界區共佔約3成，項目用家比例約佔6成，投資客則佔4成，料呎租可達70元，租金回報料逾4厘。該樓盤上車門檻較低，年輕客比例佔約7成。項目亦受內地客歡迎，佔約5成。該行更有大手客擬斥資約5,000萬元購買6伙2房單位。
布少明表示，該行有內地客連環購入5伙，分別為3伙兩房連儲物房，及2伙一房，涉及金額約3,720萬元。
布少明指，由於近期資金積極入市，一手交投表現暢旺，首季一手成交量已突破2019年首季所錄得的5,524宗，並已創出自2013年一手條例有紀錄以來的同期新高，預期次季新盤仍為市場焦點
相關文章：紅磡首匯分段推售 具提價空間 恒基林達民：今年部署推5盤 涉逾1650伙
首匯價單
| 價單編號 | 公布日期 | 單位數目 | 實用面積 (平方呎) | 折實價 / 呎價 |
| 3號價單 | 2026/3/24 | 25 | 265至347平方呎 | 548.8萬至694.2萬元 (9,608至24,026元) |
| 2號價單 | 2026/3/22 | 50 | 274至531平方呎 | 576萬至1,179萬元 (19,148至24,520元) |
| 1號價單 | 2026/3/20 | 50 | 265至534平方呎 | 522.8萬至1,239.3萬元 (18,882至23,208元) |
首匯23樓A室示範單位
紅磡首匯基本資料
| 地址 | 紅磡黃埔街8號* |
| 座數 | 1座 |
| 單位數目 | 241伙 |
| 戶型 | 1房至4房 |
| 實用面積 | 228至850平方呎 |
| 預計關鍵日期 | 2026年12月31日 |
| 示範單位地址 | 尖沙咀美麗華廣場一期5樓 |
| 發展商 | 恒地 |
