映居開價首批50伙 每呎均價1.88萬 即睇單位示位相
發佈時間：15:59 2026-03-16 HKT
新盤推售浪接浪，建灝地產及市建局合作發展的旺角映居昨日開價，首批推出50伙，折實平均呎價18888元，入場價由579萬起。發展商表示，是次定價比同區一手新盤有近2成折讓，未來加推有一定提價空間。
映居首張價單涉50伙，面積301至347方呎，全屬1房連書房間隔，其中標準單位佔46伙，另外亦涵蓋4伙位於5樓的平台特色戶，平台面積介乎31至178方呎。價單定價由657.96萬至814.21萬，價單呎價19183元至25087元，扣除最高12%折扣優惠後，折實售價579萬至約716.5萬，折實呎價16880元至22076元，折實平均呎價18888元。
價單售價最平單位為6樓E室，面積343方呎，折實入場價579萬，折實呎價16880元；售價最高為16樓A室，面積347方呎，折實售價716.5萬，呎價20648元。
映居鄰近一手及二手呎價
| 項目 / 屋苑 | 平均呎價（約元） |
| 映居 | 18888（首批折實） |
| 利奧坊·首隅 | 18888（2024年3月首批） |
| 利奧坊·壹隅 | 23300（近期一手） |
| 維港滙II | 22400（近期一手） |
| 維港滙 | 24300 |
| 匯璽 | 24000 |
| ONE SOHO | 21100 |
| Larchwood | 18400 |
鄭智荣：首批「高鐵概念至筍價」
建灝投資及銷售部董事鄭智荣形容首批為「高鐵概念至筍價」，對比同區新盤2房單位，有逾20%折讓，項目首張價單屬起動價，未來加推單位有一定的提價空間。首批單位價錢「有水位」，料受大手客追捧，故推出大手優惠吸客，相信項目會成功吸引長線收租投資客及年輕情侶用家入市，將視乎市場反應，不排除一次過盡推全數單位發售，項目昨日起同步開放示範單位予公眾參觀，周五（20日）起開始收票。
旺角映居18樓A室示位相
旺角映居今日首度開放示範單位參觀，以18樓A室為藍本所搭建，面積347方呎，單位空間寬敞，活用特高樓底設計，打造靈活實用的輕奢生活體驗。
單位樓高達3.5米，空間感十足。客飯廳呈長方設計，間隔分明。設有落地玻璃趟門連接面積約38方呎「三合一」露台及工作平台，引入充足自然光之餘亦可飽覽室外景觀。
睡房空間寬闊，放置雙人床後仍有空間放置衣櫃。書房方面則活用高樓底優勢，設置高架床，將下層用作閱讀區，配合儲物收納梯級，靈活利用空間細節。
