SIERRA SEA 2A期加推73伙 每呎均價1.22萬 周六首輪推售262伙
發佈時間：17:23 2026-01-05 HKT
新地旗下西沙SIERRA SEA 第2A期今日（6日）加推價單第3號，再推出73伙應市，戶型涵蓋1房至3房間隔，面積由297至700方呎，折實平均呎價12,263元，由於樓層景觀座向有所不同，屬原價加推。
1房入場價375萬元
價單第3號包含13伙1房、46伙2房及14伙3房單位；折實售價由375.48萬至831萬元，折實呎價由10,644至13,608元。入場單位為5座15樓J室，面積299方呎，屬1房間隔，折實售價375.48萬元，折實呎價12,558元。
項目同時發出銷售安排第1號，將於1月10日（星期六）推售共262伙，當中213伙以價單形式發售，涵蓋27伙1房、134伙2房及52伙3房，面積由297至700方呎。其餘49伙則以招標形式推售，主要為特色單位，面積275方呎至835方呎。
以價單形式發售之單位折實售價由343.55萬至831.86萬元，折實呎價由10,017至13,776元。入場單位為1座G2樓G室，面積297方呎，屬1房間隔，折實售價343.55萬元，折實呎價11,567元。
首輪銷售將於周六（1月10日）上午9時開售，將分為A組及B組發售，並將於周四（1月8日）截票，周五（1月9日）進行抽籤。
西沙SIERRA SEA第2A期價單
| 價單編號 | 公布日期 | 伙數 | 實用面積 (平方呎) | 折實價 / 呎價 |
| 3號價單 | 2026/01/06 | 73 | 297至700平方呎 | 375.48萬至831萬元（10,644至13,608元） |
| 2號價單 | 2026/01/03 | 73 | 297至700平方呎 | 345.6萬元至826.9萬元 (10,017至13,748元) |
| 1號價單 | 2025/12/30 | 148 | 297至700平方呎 | 343.5萬元至831.8萬元 (10,018至13,776元) |
相關文章：70後金融男為退休 400萬買SIERRA SEA 上班需1小時 惟環境靚單位質素高 「背山面海風水好」
大家庭客有意購多於1伙
新地代理總經理胡致遠表示，項目從公布價單至今接獲不少查詢，當中有多組準買家有意選購該期數多於1伙。該批大手客可再細分為2類，包括一些大家庭買家，有意購入多於1伙，整個家族遷入居住；另外一些大手客就有見項目1期租務情況理想，估計2A期單位入伙後租金回報率亦相當不俗，故打算同時購入樓上樓下或毗鄰單位作長線收租之用。
料周末正式開賣
為迎合上述大手客的入市需要，胡致遠稱，會在銷售安排上考慮設特別組別供優先揀樓。而項目上周三起對公眾開放示範單位，然後於上周四開始接受認購登記，至今參觀及收票情況都見理想，最快今日加推新價單及上載銷售安排，然後周末正式開賣。
發展商昨日繼續開放為SIERRA SEA 2A期設於九龍站商廈的展銷廳供參觀，即使為工作日仍有準買家到場。美聯高級營業董事曾慶聲表示，該行暫時已有十多組準買家有意選購2伙，亦不乏客人研究買3間或以上，主要認為項目單位定價吸引，不需1000萬亦可買到2伙。初步分析現時該行大手客中，用家和投資者比例相若。
市場消息指，項目截至過去周日已錄逾1.6萬個登記，較現有2張價單221伙超額認購逾71倍，成績不俗，市場料收票數字於昨日繼續上升。
此外，發展商繼續為項目進行軟銷，其中一田YATA Fresh於上月已正式進駐西沙GO PARK 2地面商舖，一田署理首席執行官黃耀霆指，該商舖面積逾8000方呎，滿足項目住戶不同生活需求。
為配合項目1期入伙，由即日起至今年12月31日，系列項目住戶於店內出示專屬手機應用程式，即可享95折優惠，另外銷費滿300元即可享免費送貨服務。
合共提供727伙
SIERRA SEA 2A期位於整個住宅項目的西邊位置，由4座住宅大樓組成，合共提供727個住宅單位，能享不同景觀，部分享內園及GO PARK一帶景致，另有部分單位可享受南企嶺下海景色，以及馬鞍山山景。
項目單位提供間隔亦見多元化，標準分層單位涵蓋1房至3房間隔，當中設有5款戶型，於現有2張價單中均有提供，以迎合不同種類買家的入市需要，主要標準分層戶層與層之間的高度最高為3.325米。
而至今未透過價單推出的特色戶就共有52伙，包括連花園、連天台特色戶，面積由278至835方呎，其中花園特色戶共有24伙，花園面積介乎193至472方呎；此外亦設有12伙連平台單位，平台面積83至237方呎。每座大樓頂層設有4個連平台及天台特色戶，合共提供16伙，單位面積介乎699至835方呎，全為3房連套房間隔。
The YOHO Hub昨連沽2伙
而在SIERRA SEA 收票程序進行得如火如荼之際，同系的新盤亦續錄成交，其中與港鐵合作發展的元朗站上蓋項目The YOHO Hub昨日連沽2伙，套現逾3067萬。其中5座19樓A室，面積1094方呎，屬於4房2套連梗廚及工人套房，成交價2053.62萬，呎價約18772元；同位於5座的18樓B室，面積531方呎，屬於3房連開放式廚房，以1014.2萬售出，呎價約19100元。
屯門的NOVO LAND 2A期亦於昨日添1宗成交，售出單位為Charlot 1A座26樓D室，面積409方呎，屬於2房連開放式廚房，以607.1萬售出，呎價約24830元。買家選用360日靈活付款計劃，可享發展商提供的提早完成交易現金回贈優惠，最多可達樓價3.5%。
另外，新地夥拍恒基及會德豐地產合作發展的西營盤KENNEDY 38，昨日亦添成交，為27樓F室，面積264方呎，屬1房戶，單位以790.83萬售出，呎價29956元。
