北映薈連錄查詢明率先標售30伙

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更新時間：15:57 2025-11-14 HKT
發佈時間：15:57 2025-11-14 HKT

佳明旗下位於粉嶺新盤北映薈明日起招標開售30伙，吸引用家及投資者，其中有大手客有意連購5伙，預算約2,000萬元。見市場反應理想，最快日內公布新一張銷售安排，推出更多2房戶標售。

佳明營業及市務總監馮倩平表示，公布銷售安排後快速接獲近500個查詢，有不少區內家庭客鍾情項目2房戶，而在明日起標售的首批單位中僅推出2伙2房，故預告短期內上載新銷售安排，同樣以招標形式開售，將推出更多2房單位。

馮倩平稱，次輪招標發售料涉及30至40伙，現時市況向好發展，料新一批單位價錢有向上調整空間。而項目車位供應緊張，亦正考慮相關推售安排。

馮倩平稱，次輪招標發售料涉及30至40伙，現時市況向好發展，料新一批單位價錢有向上調整空間。

馮倩平另預告，旗下港島區北角半山單幢式新盤最快明年首季開售，涉不足100伙，全屬2房單位，料項目所在校網能吸引家庭客及投資客。整體樓價方面，預期明年會以更快速度回升。

美聯營運總監張子存指，北映薈項目吸引不同準買家，其中投資客佔多數，因項目快將現樓，並有放租價值，至今有多組大手客有意選購多於1伙，有客人更籌備買5伙1房長線放租，預算大約2,000萬元。參考同區租務個案，張子存預計，項目入伙後，1房月租可達1.3萬元水平，2房月租可達1.6萬水平，呎租就介乎43至45元，料有4厘回報水平

經絡按揭轉介營運總監張顥曦稱，公司為項目買家提供H按優惠，全期按息低至H加1.3厘，封頂息率為P減2厘（現時P為5.25厘），實際按息低至3.25厘，年期最長30年，另設銀行現金回贈及高存息戶口。

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