林海山城推洋房招標 年錄7宗大額洋房成交 成交價5600萬至1.46億
更新時間：10:47 2025-11-13 HKT
發佈時間：10:47 2025-11-13 HKT
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今年連沽7洋房
樓市氣氛回溫，豪宅新盤交投暢旺。希慎及香港興業發展的大埔林海山城自推出起銷情不俗，發展商表示項目今年錄7宗大額洋房成交，成交價5600萬至1.46億。預計短期內將推出新銷售安排，屆時將推出項目2伙最大的洋房招標，參考價格將參考項目過往成交價。
香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，項目自去年9月起已售出逾77伙，套現逾20.9億。項目至今則已售出145伙，合共套現逾37.6億，平均成交呎價約1.6萬，其中林海徑洋房平均呎價達27458元。
陳秀珍續指，但隨着放寬投資移民置業門檻，加上內地專才持續來港，相信未來豪宅需求將有所上升。項目鄰近香園圍及落馬洲口岸，坐享港深雙城三圈優勢，因此項目亦有吸引內地客及新香港人入市，佔比達約3成，預計未來比例將錄有微升。
發展商開放項目2伙「巨無霸」洋房供預約參觀。其中林海徑1號洋房為全盤面積最大，達8030方呎，屬6房6套間隔，附連2767方呎花園、683方呎前庭、1349方呎平台及1526方呎車庫。
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