滶晨2房加價3.8%至4.5% 面積476至494方呎
更新時間：09:51 2025-07-12 HKT
發佈時間：09:51 2025-07-12 HKT
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新世界牽頭發展的黃竹坑站上蓋項目滶晨銷售持績，昨天再添成交，一個3房大宅以呎價3.02萬售出，項目2房單位亦受捧，發展商昨日將最後11伙2房戶加價，加幅介乎3.8%至4.5%。
由新世界牽頭，夥拍帝國、 資本策略、麗新及港鐵合作發展的滶晨，自推出2房戶以價單方發售後，銷情不俗，不足1個月售出約255伙，發展商昨日重發價單，調高最後11伙2單位售價，其中以位於1A座40樓A室加幅最高，單位面積486方呎，即供售價由1197.3萬調升至1251.2萬，加幅約4.5%，呎價則由24636元調升至25745元。
價單顯示，該11伙加價2房，面積介乎476至494方呎，其中3B價單涉及的6伙加幅劃一為4.5%；另4B價單的5伙，加幅則劃一為3.8%。
3房大宅每呎3.02萬售
項目昨日為第21個截標日，並成功再售出單位，單位為1B座28樓P3室，面積826方呎，為3房連套房間隔，以2494.5萬售出，呎價30200元，單位面積深水灣，擁有深水灣及壽臣山景致大廳及房間同一座向，而且設有私人升降機前廳。
發展商表示，項目保持「日日有大額成交」，推售至今累售單位已增至363伙， 佔全個樓盤單位逾80%，套現超過68.7億，當中共有47組大手客，約70%採用即供付款，整體平均成交呎價近2.8萬。
滶晨分2期發展，共提供825伙，現時推售的屬5A期，提供447伙，即項目尚餘不足90伙有待承接；發展商早前預告，正部署出5B期，料月內正式登場，項目共提供368伙。
