滶晨招標連環沽2伙 成交呎價見3.9萬 明壓軸開售42伙
更新時間：10:41 2025-06-24 HKT
發佈時間：10:41 2025-06-24 HKT
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發展商趁市場氣氛理想，把握時機積極推盤，黃竹坑站港島南岸滶晨昨日再錄2宗招標成交，單日套現逾8148萬，明日壓軸開售42伙價單單位，同系大圍栢傲莊I及栢傲莊II亦部署周五發售26伙單位。
由新世界、帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸滶晨，最新以招標售出的單位包括1B座36樓P1室，面積1422方呎，4房2套連工作間間隔，連一個停車位以5643.9萬成交，呎價39690元；另一伙售出單位為1A座21樓P2室，面積870方呎，屬3房1套連工作間設計，以2504.3萬成交，呎價28785元。項目昨日套現逾8148.2萬，而從開售至今合共沽出321伙，套現近61億，並錄42組大手豪客，約70%選用即供付款方法，平均成交呎價近28000元。
發展商將於明日以先到先得形式發售該期數項目餘下的單位，共涉42伙，包括8伙3房戶及34伙2房戶，面積介乎476至952方呎，價單定價1294.5萬至3242.7萬，價單呎價26804至35626元，折實售價1048.5萬至2707.6萬，折實呎價21711至28856元，折實平均呎價24591元。值得一提的是，當中15伙高層2房戶將附連裝修及家具出售。
柏傲莊周五發售26伙
另一方面，新世界與港鐵合作發展的大圍栢傲莊I及栢傲莊II，昨日上載最新銷售安排，落實周五以先到先得形式發售26伙，當中包括日前修改價單提價的終止交易單位。
日前提價單位面積介乎358至835方呎，涵蓋1房至3房戶型，其中最平為栢傲莊I的3A座10樓E室，面積358方呎，屬1房連開放式廚房間隔，價單售價由875.1萬增至901.4萬，提價約3%，最新折實售價約721.1萬，最新折實呎價約20142元。
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