NOVO LAND 3A期最快下周開價 首批不少於107伙 針對換樓及首置客 推突破性付款方法
發佈時間：16:59 2025-06-18 HKT
新地接連推盤發售，經上月下旬完成銷售西沙SIERRA SEA 1B期後，不足1個月推售旗下屯門NOVO LAND壓軸3A期發售，昨日剛上載樓書。新地代理執行董事陳漢麟表示，該盤今日開放2個無改動示範單位，明日率先開放予代理參觀，最快下周開價，首批不少於107伙，同時計劃推出4房單位招標；另外，示範單位下周開放予公眾參觀。
陳漢麟表示，參考上一期3B期買家分布，不少為醫護、機組及教育界人士，相信是次亦會吸引相關人士認購，整體買家當中上期有3成為投資者，內地買家則佔2成，預期今期投資者比例上升。另外，NOVO LAND系列累沽逾3,400伙，套現逾200億元。
另外，NOVO LAND 3A期今日再開放2個2房無改動示範單位參觀，其中2座18樓E室，面積402方呎，客飯廳以長形開則，空間實用，附有落地玻璃趟門連接露台，增加自然採光。廚房呈開放式設計，廚櫃內備有收納式摺疊餐桌，靈活設計滿足不同空間使用需求。
同日亦開放1座18樓F室，面積456方呎，布局同樣方正闊落，亦設有落地玻璃趟門連接露台，住戶可飽覽戶外開揚景緻。
今再開放2房無改動示位：Novoland2座18E
Novoland2座18F
首設4房標準戶型 面積862呎
項目提供534伙，面積介乎237至1527方呎，戶型涵蓋開放式至4房單位，4房戶更為今次首度推出，僅設26伙。而現時項目推售計劃已步入直路，預計最快將於下周開價，首張價單將提供不少於107伙，開價將參考過往期數成交價，以及貼近市價水平推出，而大單位將會以招標形式發售。
陳漢麟：現樓推售即買即住
陳漢麟續指，項目已屆現樓，具現樓優勢，準買家可即買即住，適合不同類型買家，今期特為換樓客及首置客提供「突破性付款方法」，加上項目單位面積吸引，相信都可以吸引不少換樓客青睞。另外，項目共為準買家準備3個不同間隔示範單位可供參觀，昨日率先開放連傢俬裝修3房示範單位，今日會繼續開放餘下2個單位。
NOVO LAND 3A期示位曝光
NOVO LAND 3A期連傢俬裝修示範單位為2座18樓A1室，面積685方呎，附連23方呎露台以及連接主人浴室16方呎工作平台，3房1套間隔，整體設計採用莫蘭迪色系盡顯單位優雅時尚風格。
即睇NOVO LAND 3A期2座18樓A1室示位相：
客飯廳四正實用，以長形開則，長約4.96米，寬約2.7米，地板選用溫暖色系複合木地板鋪砌，易於配搭各式家具，靈活性高；客廳配以淡色幾何木紋牆，大大增强整體空間一致性，盡顯單位型格潮流生活品味。
飯廳選用原木紋長形六人餐桌，旁配麻花灰餐椅並以主體色調淡粉紅作點綴，與金色幾何線條的餐具形成既鮮明又不失和諧的色彩對比，上方是別具玩味的時尚金色吊燈，為整體空間倍添高尚氣派。
廚房採開放式設計，布局工整實用，配備有窗戶和玻璃趟門，並配備長型工作檯面，提供充足的烹飪和準備空間，設一系列專業家用電器，包括七合一微蒸烤焗爐、電磁爐及抽油煙機。
寢室方面，為3房1套間隔，主人睡房位於睡房區未端，私隱度高，房內更提供更多不同收納間隔，巧妙利用空間，放置雙人床、儲物櫃、衣櫃以及梳妝台後，仍感空間闊落，同時並設有大型玻璃窗，將自然光線引入室內，大大提升睡房空間感；其餘睡房空間同樣四正實用。
最細單位237呎附平台
根據樓書顯示，NOVO LAND 3A期共設設有2幢住宅大廈組成，分別為Dragor 1座及Dragor 2座，每座31層高，合共提供534伙，面積介乎237至1527方呎，提供開放式至4房間隔，另設特色單位。分別包括26伙開放式、52伙1房、253伙2房、148伙3房、26伙4房以及29伙特色單位。
當中，項目面積最細單位為2座2樓D室，面積237方呎，屬開放式間隔，附連188方呎平台，面積最大單位則為2座35樓A1室，面積1527方呎，4房雙套，另連683方呎平台以及1093方呎天台。
位於欣寶路8號的NOVO LAND為近年屯門最大的私樓群，分6期發展合共提供4585伙，項目由2022年7月推售今，已累售逾3400伙，套現超過200億。項目佔地龐大，自設住客會所「NOVO Resorts」，住客會所連公用花園及遊樂地方，總面積約40萬方呎發展商曾表示，預計項目入伙後會受到內地生歡迎，租賃潛力可看高一線。項目管理費方面，與之前期數相同，同為3.98元。
