西沙SIERRA SEA 1B期收逾3.4萬票 超額近90倍
發佈時間：08:56 2025-05-18 HKT
新地發展的西沙大型住宅新盤SIERRA SEA自推出以來，即時成為市場矚目焦點，多次推售均取得沽清成績，項目1B期以共收逾3.4萬票，超額約89.5倍之勢，今日次輪發售價單376伙，折實入場價319萬。
發展商指，SIERRA SEA 1B期次輪銷售於5月16日截票，經核數後共接獲34,042個購樓意向登記，當中包括452票為代理入票，以次輪價單發售376伙計，超額認購約89.5倍。
今次輪銷售賣376伙
SIERRA SEA 1B期今日次輪銷售推售的376伙，涵蓋39伙1房、271伙2房及66伙3房單位，面積由302至807方呎，以最高折扣15%計算，折實平均呎價約1.14萬，折實售價由319.51萬至1048.81萬，折實呎價約9645至13345元。
入場單位為3座2樓J室，面積302方呎，屬1房間隔，折實入場價319.51萬，呎價10580元；最高單位為1座12樓B室，面積807方呎，屬3房戶型，折實售價1048.81萬，呎價12996元。
38伙折實售價400萬以內
是次推售376伙中，折實售價在400萬以內只有38伙，折實樓價在400萬至500萬單位則共有139伙。而整批單位折實在1000萬以上單位則只有6伙，換言之，370伙折實售價均在1000萬以內。
據銷售安排顯示，項目今日次輪發售先進行員工組，隨後進行公開發售，並細分A及B組兩個時段發售單位；先進行的大手組別A組再細分揀樓次序，當中AG組買家須購入最少2伙但不多於5伙；而A3組須購買1伙面積約650方呎或以上的三房單位；B組買家可購入1至2伙。
除價單發售單位外，該盤同日起以招標形式發售9伙特色戶，主要為連花園的特色戶，單位面積介乎279至759方呎，花園面積約207至607方呎。
YOHO Hub連沽2伙
另外，同系元朗站上蓋新盤The YOHO Hub II昨連沽2伙，單日套現2,448.29萬，其中第6座52樓G室，面積856方呎，以1,394.75萬成交，呎價約16,294元；而同座數55樓J室，面積638方呎，則以1,053.54萬成交，呎價約16,513元。
