新盤兩日沽57伙滙都交投持續澄天細戶錄成交買家料樓價已見底

更新時間：08:31 2025-04-06 HKT
發佈時間：08:31 2025-04-06 HKT

新盤市場成交仍以貨尾盤主導，昨單日共沽約33伙，連同清明節假期的約24宗成交，兩日共錄57宗；而昨日成交中最矚目為洪水橋滙都共沽4伙；另外將軍澳日出康城SEASONS系列亦錄連環成交2伙。

滙都兩日賣出9伙

泛海國際發展的洪水橋大型住宅發展新盤滙都，過去兩日假期交投持續。泛海國際執行董事關堡林表示，項目昨日再添4宗新成交，包括3座9樓A7室，面積431方呎，2房間隔，以489.82萬成交，呎價11,365元。連同前日項目兩日暫沽9伙，套現逾4,300萬。該盤4月暫錄12宗成交，至今已累積售出單位948伙，佔全盤近93%。

英皇地產發展香港仔現樓臨海住宅新盤澄天，最新售出23樓B室，面積287方呎，屬1房戶單位，成交價511萬，呎價17,805元。據了解，買家本與家人同住灣仔，參觀示範單位後，心儀其開揚海景及周邊生活配套齊至，加上有感住宅樓價已經見底，故把握時機入市。項目至今已售出99伙，佔整體項目9成，合共套現6.1億。

SEASONS系列錄成交

會德豐地產發展的將軍澳日出康城SEASONS系列昨日最新售出2伙，單日套現960.5萬，上述成交分別為PARK SEASONS 2A座35樓F室，面積327方呎，屬1房戶，開放式廚房設計，以488.5萬成交，呎價約14939元。

另一宗成交為GRAND SEASONS 1A座28樓F室，面積323方呎，1房間隔，同樣採開放式廚房，成交價為472萬，呎價14613元。整個SEASONS系列自去年3月開售至今，累售1102伙，套現逾68.3億。

NAPA洋房呎價1.2萬

會德豐地產同系發展的屯門NAPA昨日沽出C6號屋，面積2,038方呎，連809方呎花園、585方呎天台，以2,468萬連1個車位成交，呎價約12,110元。

凱和山每呎1.08萬售

路勁發展的屯門凱和山新錄成交，為3座12樓G室，面積586方呎，2房間隔，以638.1萬成交，呎價10,889元。據了解，據悉買家為同區客。路勁銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，凱和山目前已屆現樓，市場預期未來會逐步進入減息周期，令供款壓力減低，加上項目多元化戶型選擇及配合靈活付款辦法，相信可有助不同分支家庭換樓置業。