新盤銷情升溫 2日售逾320伙 黃金海灣錄破頂價成交
發佈時間：10:40 2025-02-24 HKT
全新盤銷情報捷，連帶餘貨盤銷售速度亦加快，過去兩日一手錄逾320宗成交，按周增加逾31%。其中，剛過去周六進行首輪銷售的元朗朗天峰，即日沽清首批250伙；屯門青山灣段大型臨海新盤黃金海灣連沽9伙，當中1伙3房1套連儲物室單位以994.5萬售出，創項目成交價新高。
嘉里旗下元朗朗天峰首輪沽清全數250伙，套現9.6億，發展商正積極部署加推應市。同系九龍半山豪宅緹外再添成交，最新以招標方式售出1座地下A室連花園單位，面積4,071方呎，花園面積1,954方呎，4房4套房另加雙工人房間隔，連1個車位以1.72億成交，呎價約42,250元。
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黃金海灣總成交累計753伙
旭日國際發展位於屯門青山灣段大型臨海新盤黃金海灣，自推出以來市場反應理想，昨日再添5宗成交，並且錄得破頂價成交。項目1期意嵐5A座9樓C室，面積767方呎，3房1套連儲物室戶型，以994.5萬成交，呎價約12,966元，創整個項目成交新高。據悉，買家為外區客，曾比較同區其他樓盤，認為項目價錢相宜、性價比高及鍾情其海景，故購入自住。
其餘4宗成交來自項目2期珀岸，包括1伙連平台特色戶，為2座3樓K室，面積273方呎，附連175方呎平台，屬星級開放式單位，以308.4萬售出，呎價11,297元。本月至今項目兩期單位累售71伙，成交額近3億，總成交累計753伙，總成交金額近27億。
皇都兩日共售7伙
新世界北角新盤皇都於過去兩日共售出7伙，當中昨日售出的4伙中，成交價較高為28樓B5室，面積503方呎，2房連儲物室間隔，以1671.2萬連1個車位售出，呎價33,225元。全盤累售268伙，佔可銷售之單位近90%，套現逾30億，平均呎價約22,475元，以價單形式售出單位中，逾7成買家選用即供付款。
長實旗下黃竹坑Blue Coast II，昨售出2伙2房戶，合共套現約1,950萬，據悉其中一名買家於股市獲利，並預期《財政預算案》會有利好經濟消息，故買入單位作長線投資。長實營業部首席經理郭子威稱，售樓處周末參觀人流大增5倍，正部署短期內加推。
泛海國際旗下元朗洪水橋滙都II，昨日連錄5宗成交，包括5座12樓A11室及5座12樓B03室2伙特色戶，面積均為338方呎，1房間隔，同樣附連273方呎天台，分別以392.95萬及401.08萬成交，呎價11,626及11,866元。
由嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣，昨日單日錄得5宗成交，套現逾4,400萬。其中2B座26樓A室，獲外國回流客以1,293.3萬購入自住，單位面積586方呎，3房1套間隔，呎價22,070元。
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