啟德海灣最快下月獲批滿意紙 部署現樓推
更新時間：14:17 2025-02-07 HKT
發佈時間：14:17 2025-02-07 HKT
發佈時間：14:17 2025-02-07 HKT
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嘉華、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣最快下月現樓方式推售，屆時將提供新新付款辦法。
嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，今年主力推售啟德海灣，當中第1期已取得入伙紙，預計3月可取得滿意紙，屆時將以現樓形式登場，及開放現樓參觀，並將提供新付款辦法，包括短成交期及高成數按揭。
項目至今累售227伙，平均成交呎價約1.8萬至1.9萬元，最高成交呎價約2.4萬元。而買家當中有一半買家為自住用家，而另一半為投資收租客。
樓市方面，温偉明預計今年樓市「有危有機」，香港在獨特地位下一定有商機，相信是大賣之年，預料今年樓價平穩發展，當中啟德區甚或單位數字升幅，而新界區供應多地區仍要以吸引價推售。雖然今年減息步伐稍為放緩，息口仍有機會減息1至2次，利好消息會帶動信心，兩項因素都會對經濟及樓市帶來正面影響。
冀政府靈活處理《財政預算案》，要對政府有信心，稅務上提供優惠，刺激投資市場。另外，美國新總統上場後，中美關係出現微妙變化，而貿易戰下兩國的貨幣量化政策亦會刺激市場情緒，當市場資金充裕時，會流入磚頭市場，有利本港資金市場。認為今年樓市會平穩發展。
會德豐地產助理董事兼總經理（商務）余麗珠指出，啟德海灣會所面積約15萬方呎，提供65項設施，包括跑道區內罕見3個泳池，並設多功能國際標準籃球場及24小時健身室等，集合一站式娛樂設備。
中國海外地產董事總經理游偉光表示，近日市場多有盤開售，信整體樓市會變得熱鬧，交投亦會轉趨活躍。 啟德社區已經非常成熟，多個大型基建及商場已經落成，其中全城焦點是下月正式開幕的「啟德體育園」，每個月都會有全城矚目的盛事，認為啟德將再次成為香港焦點。
