資策年內推2盤 涉1500伙 何樂輝料上半年樓價平穩發展
更新時間：14:29 2025-02-06 HKT
發佈時間：14:29 2025-02-06 HKT
發佈時間：14:29 2025-02-06 HKT
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資本策略公布蛇年推盤部署，有2個合資項目有待推出，資本策略地產執行董事何樂輝表示，包括與新世界等合作的黃竹坑站第5期項目，提供825伙，以及與信和合營的港鐵油塘通風樓住宅項目，涉及748伙。而詳細推盤細節交由合作伙伴負責。
在售項目方面，旗下佐敦彌敦道350號高臨項目共提供259伙，由去年5月推售至今共售出189伙，套現約15.8億元。項目最高成交呎價達40,760元，為A1座31樓A室，面積為1,589方呎，屬4房單位，連606方呎平台，以6,476.8萬元成交。
何樂輝指出，今年將積極推售高臨餘下之單位，包括餘下2個天際特色大宅，有望挑戰項目售價及呎價新高。
而渣甸山地標式頂級住宅皇第至今售出約14伙，套現約26.1億元，項目尚餘2伙待售，反映市場對港島頂級豪宅項目需求殷切。
樓市方面，何樂輝預計，上半年樓價將平穩發展。市場觀望月底財政預算案公布，望政府有對應利民措施推出，帶動樓市氣氛。預計今年樓市平穩向好，市場定比2024年樂觀，料樓價有單位數升幅。其中對豪宅市場更值得看高一線。
增加土地儲備方面，未來一年集團會繼續物色適合地段，密切留意政府賣地，舊樓收購或者土地的二手買賣，並不排除與其他財團或發展商合作買地。
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