元朗尚栢加推48伙最平245萬 39伙折實低於300萬

更新時間：09:41 2024-10-01
發佈時間：09:41 2024-10-01

新盤市場升溫，發展商紛紛趁勢加推應市。麗新發展元朗現樓新盤尚栢，昨日加推2號價單，涉及48伙單位，折實入場價245.43萬，折實平均呎價9,294元，屬原價加推，發展商將於短期內公布銷售安排。

麗新發展高級副總裁潘銳民表示，2號價單涉及的48伙單位，涵蓋1房及2房標準戶型，當中1房提供40伙，面積282至312方呎，2房提供8伙，面積449至488方呎。折實售價245.43萬至455.54萬，折實呎價8,703元至9,994元，而新一批單位中，有39伙折實售價低於300萬。

過去周末兩日收逾300票

他續指，自上周四公布項目首張價單之後，市場反應熱烈，過去周末兩日已收逾300個認購登記，按首張價單涉50伙計算，超額認購逾6倍。為回應市場需求，按原價加推48伙應市，並維持代繳印花稅優惠，項目將於短期內公布銷售安排。

資料顯示，尚栢首批50伙，單位面積265至488方呎，涵蓋1房及2房，包括40伙1房、10伙2房，其中3伙屬特色平台戶，扣除發展商提供最高13%折扣優惠之後，折實售價約242.91萬至460.32萬，折實呎價約8,614至10,663元，折實平均呎價約9,278元，當中40伙1房單位折實售價低於300萬。