元朗東昇樓銀主盤118萬開拍 低銀行估價52萬
更新時間：14:17 2026-08-17 HKT
發佈時間：14:17 2026-08-17 HKT
發佈時間：14:17 2026-08-17 HKT
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元朗是居住好地方，既有鄉郊自然美景，同時社區配套齊全，兼顧傳統小店及連鎖商舖，屬樣樣到位的地方，區內東昇樓一個銀主盤，開拍價118萬元，較銀行估價的低52萬元，平均呎價3522元。
黃開基拍賣行發言人表示，元朗東昇樓4樓C室，面積約335方呎，2房間隔，原業主於2019年以260萬元購入單位，因斷供而被收樓，單位遂淪為銀主盤，開拍價118萬元，較銀行的估價170萬低52萬元或約31%，呎價3522元，將於下周三（26日）進行拍賣。
335呎2房開則
位於東堤街8B號的東昇樓於1979年開始入伙，合共提供僅15伙，面積介乎253至405方呎。屋苑位於元朗市中心，坐享完善交通網絡，步行約7至10分鐘即可達港鐵元朗站或朗屏站。另外周邊商場下方亦設有跨境直通巴士上落客點，可供直達廣州、深圳、佛山及中山等大灣區城市。
小學校網為74，雖有約半數小學與72校網重疊，學位競爭較大，但該區學校如基督教宣道會徐澤林紀念小學、元朗官立小學等均注重學生於不同領域的成長，如屬現時全球教育趨勢的STEM教育。
中學校網為元朗區，新界鄉議局元朗區中學、元朗信義中學、基督教香港信義會元朗信義中學及趙聿修紀念中學均為位列全港百大的英文中學。
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