最新二手成交總匯
發佈時間：11:30 2023-03-02
泓景臺2房853萬易手
中原高級區域營業經理許永生表示，長沙灣泓景臺1座低層A室，面積482方呎，兩房間隔，單位座向東南方，享內園泳池景，原叫價880萬，最新減至853萬易手，呎價17697元。據了解，原業主於2016年8月以651萬入市上址，持貨6年半，是次成功沽出，帳面可獲利202萬離場，單位升值31%。
慧安園698萬成交 低市價3%
港置高級聯席董事唐荣花表示，將軍澳慧安園4座中層G室，面積約578方呎，屬3房間隔，向西北望開揚山景，單位以730萬放盤約2年半後獲外區客洽詢，雙方經議價後698萬易手，呎價約12076元，低市價約3%。資料顯示，原業主於1997年7月以約508萬購入上述單位，是次轉售帳面賺約190萬，物業升值約37%。
盈翠半島3房1460萬沽
美聯高級分區營業經理李貫甡表示，青衣盈翠半島12座中層F室，面積772方呎，三房連儲物室單位，面向東南，享全海煙花景。原業主本月初以約1500萬放盤，終以1460萬成交，呎價約18912元。據了解，原業主於2006年以485萬購入上述單位，持貨逾16年，帳面獲利975萬，期內物業升值逾2倍。
花都廣場連天台戶476.2萬獲承接
世紀21奇豐區域經理陳偉康表示，粉嶺花都廣場10座頂層戶，面積370方呎連250方呎天台，2房間隔，座向西南望開揚遠景。單位原叫價500萬，放盤7個月，獲外區上車客洽購，以476.2萬承接，呎價12870元。據了解，原業主於2010年5月購入上址，當時作價178.55萬，持貨13年至今轉售，帳面獲利297.65萬，單位期內升值1.7倍。
天盛苑3房居二價460萬沽
祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍天盛苑O座低層1室，面積650方呎，3房間隔，獲區內首置買家以460萬(居二市場價)購入自住，呎價7077元，屬市價。原業主於2000年以88.3萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利371.7萬，單位升值逾4倍易手。
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