大灣區地產|上月大灣區指數跌1.06% 重返2019年4月水平
更新時間:16:25 2023-02-15
發佈時間:16:25 2023-02-15

中原大灣區指數連跌三個月,跌幅持續收窄,2023年1月份報113.31,較上月跌1.06%,重返至2019年4月水平。本月指數回落主要受港澳影響,但受匯率影響,本月大灣區指數仍有回落。12個指數當中,錄得升幅的指數共4個,8個下跌。四個錄得升幅的指數,升幅由1.37%至4.82%,八個下跌指數,跌幅由0.34%至5.30%。至於四大中心城市指數,全數錄得跌幅,其中澳門樓價持續下滑,導致指數大幅回落,最新報86.48,按月跌5.30%,創歷史最大跌幅。香港指數則跌穿100點關口,報98.97,創2018年1月後新低。其餘城市普遍波動不大,當中中山及珠海表現相對較好,升幅較高。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,上月內地放棄動態清零,進一步放鬆防疫措施,疫情初期表現反覆,加上農曆新年長假亦大大窒礙睇樓活動,交投放慢,樓價亦下挫。幸好,中港兩地自上月初分階段性有序通關,各類經濟活動得以復常,惟有關因素仍未能即時於樓市中反映,樓市需時復常,相信隨著本月初中港兩地恢復全面通關,大灣區樓價有望重拾升軌,對後市感樂觀。

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