拍賣場成交 | 投資者斥90萬購運芳洋樓半契樓
更新時間:19:56 2022-08-30
發佈時間:19:56 2022-08-30
發佈時間:19:56 2022-08-30
加息因素下用家紛抱持觀望態度,但是有不少投資者趁機「撈底」入市,瞄準小額物業,務求「刀仔鋸大樹」。環亞拍賣行推拍32項物業,該行發言人指,現場拍出3項物業,包括1個銀主盤及2個業主盤,買家均為投資者。
其中最特別為半契樓成交,發展人指,為葵涌運芳洋樓低層A室,面積375方呎,2房間隔,開拍價85萬,每口價5萬,兩組客爭購,經兩口價後搶至90萬,由投資者承接,呎價約2400元。據悉,單位屬業主盤遺產貨,家族成員分家,其中一位家庭成員售出一半業權後搬出,餘下家人則繼續居住該單位,而該完整單位銀行估價為440萬,呎價約11733元。
另一業主盤成交為薄扶林貝沙灣南灣兩個雙號電單車車位,成交價40萬,屬市價成交;至於西灣河街68號低層單位,面積491方呎,2房間隔,屬銀主盤,成交價430萬,呎價約8758元,低市價約4%。據了解,兩項物業均由投資者一口價購入。
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