地產話當年｜雅典居曾是馬鞍山樓王

更新時間：12:26 2022-03-14
發佈時間：12:26 2022-03-14

七、八十年代，馬鞍山人迹罕至，大家最熟識的馬鞍山原是一個礦山，其次就是烏溪沙度假村，學校旅行宿營的熱門地方。誰也想不到，滄海桑田，今天當地建築一幢幢拔地而起，大廈林立。

93年開售呎價4500元

馬鞍山首個豪宅物業，要數到雅典居（見圖），項目由新鴻基地產發展，園林會所以希臘式設計，建有人工瀑布，屬當年新界區頂級豪宅。93年開售時，平均呎價（建築面積）在4500至4700元，由於新地品牌效應，加上建築奢華，首天已售出七成。

雅典居位於西沙路600號，1994年8月入伙，建有十座大廈，每座樓高27至28層，共有1064個單位，實用面積由727至1718方呎。

九七年高峰期呎價一度衝破8000元，較開售時幾近翻倍，及後香港樓市崩盤，雅典居跌至每方呎三千多元。隨着馬鞍山新屋苑陸續落成，設施更完善齊備，外觀更美輪美煥，雅典居的代表性也減低，近期每方呎價約在14000元。

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