地產話當年|雍景臺93年開售每呎4500元
更新時間:18:00 2022-03-07
發佈時間:18:00 2022-03-07
發佈時間:18:00 2022-03-07
說起西半山早年的樓王,雍景臺肯定是代表,項目由太古地產發展,1993年開售樓花,平均呎價約4500元;由於價格合理,加上屬太古發展,市場大受歡迎,剛於月前去世的利孝和夫人,當年也現身金鐘太古廣場的銷售處外排隊登記購買單位。
太古半山盤名人追捧
雍景臺位於羅便臣道70號,原先是猶太教會,太古與教會合作,重建成兩幢大樓,每座樓高47層,多屬三房連套戶,建築面積由1094至1391方呎,實用率達83%;今天按實用面積計算,約839至1128方呎,共有651個單位,項目設有會所、泳池及花園,以當年的標準來說,是相當侈華。
由於西半山地勢所限,在九十年代鮮有較具規模住宅項目,雍景臺於1995年落成後,一直是該區的指標樓盤,97年時呎價更突破萬元大關,及後香港樓市經歷崩盤,到2003年低潮時,每方呎均價低見四千多元,一度返回開售水平。近年半山多項目重建,雍景臺樓齡也近三十年,代表性難復舊觀,現時每方呎平均成交價在22000至23000元間,一個千呎單位約在2300萬元水平。
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