淘大花園兩房639萬沽
更新時間:15:24 2021-11-22
發佈時間:15:21 2021-11-22
發佈時間:15:21 2021-11-22
牛頭角及九龍灣一帶多年未有新供應,最近即將有新盤部署推售,刺激買家「偷步」入市區內二手。利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示,市場新錄淘大花園H座中層8室成交,單位面積377方呎,2房間隔,向東南望內園景,以639萬成交,呎價16905元。原業主於2012年8月以330萬購入上址,持貨9年易手,帳面獲利309萬,物業升值93.6%。
鮑允中續指,由於同區超過30年未有新盤供應,基於區內新盤近日積極部署,帶動區內二手成交明顯增加,對比上個月同期成交量急增1倍,當有業主願意減價3%至5%已有買家承接。11月淘大花園暫錄11宗成交,平均呎價16614元;屋苑暫時有約121個放盤,叫價由530萬至850萬不等。
鮑允中續指,由於同區超過30年未有新盤供應,基於區內新盤近日積極部署,帶動區內二手成交明顯增加,對比上個月同期成交量急增1倍,當有業主願意減價3%至5%已有買家承接。11月淘大花園暫錄11宗成交,平均呎價16614元;屋苑暫時有約121個放盤,叫價由530萬至850萬不等。
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